Dorpsstraat 227

Een karakteristieke hoekwoning met karakter en ruimte in het hart van Scherpenzeel

Hier biedt zich een unieke kans om een ruime hoekwoning met garage, berging en achtertuin te verwerven in een gezellige centrumlocatie. Deze woning, gebouwd rond 1934, straalt geschiedenis uit en wacht op een nieuwe eigenaar die hem een moderne twist wil geven. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een serre en een grote zolder die nog verder te ontwikkelen is, biedt dit pand ruimte voor creativiteit en persoonlijke invulling.

De begane grond van deze brede woning is voorzien van een ruime woonkamer met gaskachel, een multifunctionele extra kamer die perfect past als werk-, speel- of gastenkamer, en een keuken met vaste kast. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, wasmachine en boiler, terwijl er ook een separaat toilet en een ruime berging aanwezig zijn. De serre, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, voegt extra levensruimte toe. Op de eerste verdieping vind je de overloop, vier slaapkamers en een berging met een losse trap naar de ruime zolder, die met wat aanpassingen nog veel bruikbaarder kan worden.

De achtertuin is volledig bestraat en ligt op het noorden, waardoor er altijd een plekje zon of schaduw te vinden is. De garage (circa 18 m²) heeft een kanteldeur, en er staat een stenen berging (circa 8 m²) met vliering op het perceel. Het energielabel G en de aanwezigheid van glasvezelaansluiting zijn belangrijke punten om te overwegen bij de renovatie.

De woning is gelegen in het levendige centrum van Scherpenzeel, waar winkels, eetgelegenheden, het park van Huis Scherpenzeel en het eerstelijnscentrum allemaal op loopafstand liggen. Ook sportfaciliteiten, basisscholen en een manege zijn in de buurt, terwijl de bushalte en uitvalswegen dichtbij zijn. Goed om te weten: de woning dient volledig gerenoveerd te worden, er rust een erfdienstbaarheid op het perceel, en er is asbest aanwezig in het dakbeschot en een pijp op zolder.

Benieuwd of deze karaktervolle hoekwoning jouw droomproject kan worden? Kom gerust langs tijdens een van de inloopmomenten op maandag 12 en donderdag 15 januari 2026 van 15.30 tot 17.00 uur, of maak een afspraak voor een rondleiding. Wij staan klaar om je te verwelkomen!