Swammerdamsingel 17A

Een unieke benedenwoning met eigen grond, royale achtertuin en enorme kelder

In een rustige, groene omgeving aan het water vind je deze charmante benedenwoning met eigen grond, een zonnige tuin van 84 m² en een ruime kelder van 52 m². De woning biedt een ideale indeling met een lichte woonkamer, comfortabele slaapkamer, aparte wasruimte en twee toiletten, perfect voor een ontspannen leven in een geliefde woonwijk van Schiedam. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand en uitstekende bereikbaarheid is dit een woning die zowel privacy als praktische ligging combineert.

Een warme, functionele indeling De woning straalt een prettige sfeer uit vanaf het moment dat je binnenkomt via de entree op straatniveau. De hal biedt ruimte voor een vaste kast en een meterkast, en er is direct een toilet aanwezig. Vanuit de hal stap je door naar de luchtige woonkamer, waar je zowel uitzicht hebt op de straatzijde als op de rustige achterkant. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, kijkt uit op de groene tuin en biedt een heerlijke rust. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, spoelbak en voldoende kastruimte, met een opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2014). Aangrenzend vind je de aparte wasruimte en de badkamer, uitgerust met een tweede toilet, wastafel, douchebad en een designradiator. Een van de hoogtepunten is de zonnige tuin van 84 m², waar je kunt genieten van de zuidelijke ligging. Vanuit de tuin bereik je de ruime kelder van 52 m², een ware schatkamer voor opslag of extra ruimte.

Een perfecte locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt aan een rustige, doorlopende weg in een geliefde woonwijk van Schiedam, direct aan het water met een groenstrook. Hier woon je in een ontspannen omgeving, terwijl supermarkten, buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en bushaltes liggen in de buurt, en station Schiedam Centrum is op korte fietsafstand. Met de auto ben je snel op de A20 en A4 richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Fietsers kunnen binnen enkele minuten het historische centrum van Schiedam bereiken of de groene parken rondom de stad verkennen. Ook te voet ben je direct langs het water of bij de buurtwinkels.

Een woning met karakter en moderne comforts De woning dateert uit 1928 en heeft in 2014 een grondige renovatie ondergaan, inclusief het vervangen van leidingen en het verwijderen van loden leidingen. De kunststof kozijnen met dubbelglas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, en het gehele appartement is recent geschilderd. De woning beschikt over een energielabel C en een actieve vereniging van eigenaren, met een VvE-bijdrage van € 110 per maand. Belangrijke bijzonderheden zijn de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule, maar de oplevering kan snel plaatsvinden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Laat het ons weten en maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.