Dirk Gerhardtstraat 47

Een sfeervolle splitlevelwoning met uitzicht over de Noordvest

Op een prachtige locatie aan de rand van het historische centrum van Schiedam ligt deze 5-kamer splitlevelwoning met een adembenemend uitzicht over de Noordvest en twee historische molens. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort, met een energiezuinige uitstraling (A+) en een sfeervolle ligging aan het water. De speelse en praktische indeling zorgt voor een prettige levensstijl, terwijl de volledige toekomstbestendige uitrusting zorgeloos wonen garandeert.

Een woning vol licht en ruimte De woning begint met een verzorgde voortuin waar je gemakkelijk twee auto’s kunt parkeren. De entree op de begane grond leidt naar een hal met toiletruimte, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je een multifunctionele ruimte van ca. 21 m² met openslaande deuren naar de oprit, ideaal als werkplek of hobbyruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig, en er is een aparte opslagruimte voor extra opslag.

Op de eerste verdieping verwelkomt je een ruime, lichte woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,80 meter en een grote glazen pui die veel daglicht doorlaat. Vanuit de woonkamer geniet je van het prachtige uitzicht over het water en de historische molens ‘De Palmboom’ en ‘de Kameel’. Het zonneterras van ca. 18 m² ligt op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Een klein trapje leidt naar de moderne woonkeuken, uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven – een plek waar koken en samen eten een genot is.

Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste kast met de warmtepomp, cv-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer van ca. 18 m² ligt aan de achterzijde en biedt veel rust, terwijl de overige twee slaapkamers (ca. 17 m² en 10 m²) licht en gezellig zijn.

Een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand De Dirk Gerhardtstraat is een rustige, autoluwe straat waar je geniet van de rust, terwijl het levendige centrum van Schiedam met gezellige horeca, winkels, grachten, theater en bibliotheek op loopafstand ligt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: NS-station Schiedam Centrum (trein, metro, tram, bus) is binnen 9 minuten bereikbaar, en de uitvalswegen (A4/A20) liggen vlakbij. Zo ben je snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland.

Klaar voor de toekomst De woning is volledig energiezuinig met een energielabel A+, 14 zonnepanelen (2022), een nieuw bitumen dak (2022), een nieuwe oprit (2023), kozijnen met HR++ glas (2023) en een laadbox voor een elektrische auto. In 2025 is het schilderwerk uitgevoerd en een moderne warmtepomp geplaatst. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat je hier zorgeloos kunt wonen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Laat u verrassen door de sfeer, het uitzicht en de perfecte ligging!