Royaardsplein 94

Een ruim en licht appartement met luxe keuken en moderne badkamers

Op het Royaardsplein in Schiedam vindt u dit bijzondere 4-kamer appartement van meer dan 123m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden wooncomplex. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers (uit te breiden naar drie) en twee badkamers is deze woning direct instapklaar. De woning beschikt over een energielabel C en een actieve VVE met professioneel beheer, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van dit comfortabele thuis.

Een sfeervolle woon- en keukenruimte De woonkamer van ruim 26m² biedt voldoende ruimte om zowel een gezellig zitgedeelte als een eetgedeelte in te richten. De moderne keuken is voorzien van een grijs keukenblok met diverse kasten en lades, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, ideaal als provisieruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers van respectievelijk 10m² en 12m², waarvan een als eetkamer wordt gebruikt. Deze ruimte geeft tevens toegang tot het balkon van 5m² aan de westzijde, perfect voor een moment van ontspanning in de avondzon.

Ruime slaapkamer en moderne badkamers op de bovenste verdieping Via een trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een overloop van bijna 11m² met een groot dakraam u verwelkomt. Hier bevindt zich een moderne natte ruimte met een tweede toilet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting, evenals een aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer op deze verdieping is 21m² groot, heeft twee dakramen en een aangrenzende inloopkast voor extra bergruimte. Een praktische bergruimte sluit deze verdieping af.

Praktische voorzieningen en een gunstige locatie Op de begane grond vindt u een eigen berging van 5m². De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een combi-ketel uit 2025 voor warm water en verwarming. De VVE-bijdrage bedraagt €251 per maand, en de woning staat op erfpachtgrond tot 30 november 2071, waarbij de canon is afgekocht tot 1 januari 2049. De woning is gebouwd in 1975, en in de koopakte worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Gelegen in een levendige omgeving Het appartement ligt in een wooncomplex met een afgesloten portiek en is omgeven door diverse voorzieningen. Openbaar vervoer (bus en tram), winkelcentra en de snelwegen A20 en A4 zijn binnen twee minuten te bereiken. Dit maakt het appartement ideaal voor iedereen die waarde hecht aan een centrale ligging met alle gemakken voor de hand.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in dit ruimtevolle appartement? Reageer dan graag via Funda, aangezien wij tijdens de feestdagen minder telefonisch bereikbaar zijn. Wij kijken uit naar een persoonlijke rondleiding om u te laten zien waarom dit appartement uw nieuwe thuis kan zijn.