Carolus Linnaeusborg 33

Sfeervol wonen aan het water in Sveaparken

Stel je voor: een moderne, instapklare woning met een verrassende indeling, een heerlijke woonkeuken en een zonnig balkon op het westen. Deze ruime maisonnette in de geliefde wijk Sveaparken biedt precies dat – en nog veel meer. Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk plein met uitzicht op het water en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een van de fijnste plekjes van de buurt. Extra comfort bieden de eigen parkeerplaats en separate berging, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Wonen & genieten Via de eigen entree vanaf het gezellige hofje betreed je de woning, waar een lichte hal je welkom heet. Hier vind je een modern toilet, een handige trapkast en de meterkast. Vanuit de hal stap je direct in de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de vernieuwde woonkeuken (2018). Deze is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De coffee corner en ruimte voor een eettafel maken het tot het hart van het huis. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen, waar je tot ’s avonds heerlijk van het uitzicht over het water kunt genieten.

Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een prachtige hoge nok die direct een gevoel van ruimte en sfeer geeft. De vernieuwde badkamer (2022) is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Extra’s die het verschil maken Deze woning biedt meer dan alleen ruimte en comfort. Denk aan de separate berging voor extra opslag, de eigen parkeerplaats in de afgesloten, overdekte garage en de rustige, kindvriendelijke locatie. De woning heeft een energielabel B, is gebouwd in 2005 en beschikt over een zonnescherm aan de woonkamer- en balkonzijde. Alle kamers zijn voorzien van v.v. horren en aansluiting voor bedraad internet.

Locatie & bezichtiging Gelegen op erfpachtgrond (canon afgekocht tot 31-08-2053, contract loopt t/m 31-08-2102) met een actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 201,81) is deze woning een ideale plek om te wonen en te genieten. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij staan te popelen om je deze fijne woning te laten zien!