Een ruime, instapklare gezinswoning met sfeer en luxe aan het water

Op zoek naar een moderne, ruim opgezette woning met vijf slaapkamers en een sfeervolle achtertuin? Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Esdoornhof 7 in Sint Philipsland biedt alles wat een gezin nodig heeft. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en op steenworp afstand van de dijk en het zoute water, combineert deze woning dorpse gemoedelijkheid met een top locatie. Met een modern interieur, een luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin is dit een woning waar je direct kunt genieten.

Begane grond: ruimte en sfeer

De entree brengt je binnen in een sfeervolle hal met spachtelputz wanden en laminaatvloer, die doorloopt naar de woonkamer en uitbouw. Onder de trap bevindt zich een moderne toilet met betegeling en hangcloset. De lichtrijke woonkamer aan de achterzijde is een echte huiskamer, met dubbele deuren naar de tuin en lichtkoepels die voor een warme sfeer zorgen. De afgesloten leefkeuken aan de voorzijde is ruim en uitgerust met inductiekookplaat, Pelgrim combi-oven, koelkast, vaatwasser en Elica afzuigkap. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de straat.

De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime bijkeuken en bergruimte, voorzien van tegels, een radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een kunststof deur geeft toegang tot de tuin, terwijl de voorzijde een loopdeur naar de carport heeft.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met houten vloer en linnenkast. De overloop is voorzien van laminaat, dat doorloopt in een van de achterkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. De combinatie van witte wandelementen en antraciet vloertegels geeft de ruimte een tijdloze, luxe uitstraling.

Tweede verdieping: extra ruimte

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gelegen. Beide hebben Velux dakramen en knieschotberging, waardoor ze zowel licht als praktisch zijn. De overloop huisvest de CV-combiketel (Nefit SmartLine HR, 2006) en een mechanische ventilatiebox, terwijl een vlizotrap toegang biedt tot de vliering voor extra opbergruimte.

Achtertuin: een oase van rust en luxe

De verzorgde achtertuin is een echte blikvanger, met gazon, plantenborders en twee terrassen voor zon en schaduw. Het hoogtepunt is de sfeervolle overkapping met pannendak, die afsluitbaar is met glazen wanden en voorzien van verlichting. Hier kun je het hele jaar door genieten van de buitenlucht. De tuin is volledig omheind en heeft diverse verlichtingspunten, een buitenkraan en een brede poort voor extra toegang.

Locatie en bereikbaarheid

Sint Philipsland is een rustig Zeeuws dorp met een hechte gemeenschap en een unieke locatie aan de Krabbenkreek, waar je op slechts enkele stappen van de voordeur geniet van zout water, getijdenwerking en weidse uitzichten. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen, vissen en watersport is dit een ideale uitvalsbasis. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand, en via de N257 ben je snel in Tholen, Steenbergen of Bergen op Zoom.

Ben je geïnteresseerd? Kom langs en ontdek deze woning zelf. Maak een afspraak via Mark Makelaardij en laat je verrassen door deze instapklare, luxe gezinswoning aan het water.