Oostdijk 43

Een monumentale villa met een rijke geschiedenis

Oostdijk 43, de voormalige burgemeestersvilla ‘Mafrerie’ in Sint Philipsland, is een statig monument dat al sinds 1925 indruk maakt. Met zijn 190 m² woonoppervlakte en 1290 m² perceel biedt dit huis van de jaren ’20 een unieke combinatie van historische charme en moderne leefruimte. De villa, gebouwd in de stijl van het zakelijk expressionisme met invloeden van de Amsterdamse School, straalt sfeer uit met zijn hoge plafonds, glas-in-loodramen en verfijnde details. De naam ‘Mafrerie’ verwijst naar de familie van de voormalige burgemeester en symboliseert de verbondenheid met het dorp. Met een beschutte tuin, vrijstaande garage en uitstekende bereikbaarheid is dit het ideale familiehuis voor wie waarde hecht aan geschiedenis, ruimte en natuur.

Een huis vol verhalen en karakter

De begane grond van de villa straalt warmte uit dankzij de originele granitotegels, hoge plafonds en sfeervolle schouwen. De ruime woonkamer met twee erkers – een als studeerhoek, de andere als gezellige zithoek – is het hart van het huis. Via de en-suite deuren komt men in de lichtvloerse eetkamer, waar een tuindeur uitkomt op het zuidgericht terras. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, terwijl de bijkeuken en droge kelder praktische opslagruimte bieden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met zes originele paneeldeuren. De master bedroom heeft toegang tot een balkon met uitzicht over de dijk, terwijl de twee andere slaapkamers respectievelijk een eigen wastafel en een dakterras bieden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en sunshower, en de wasruimte (voorheen een badkamer) herbergt nog originele tegels.

De tweede verdieping, een vernieuwde zolderverdieping, biedt momenteel opslagruimte en een logeerkamer, maar heeft grote uitbreidingsmogelijkheden. De vrijstaande garage met zonnepanelen en bergruimte is ideaal voor een werkplaats of atelier.

Een tuin vol rust en privacy

Het 1290 m² grote perceel omarmt de villa met een groene, beschutte tuin vol bloemperken, terrassen en volwassen bomen. De zuidgericht achtertuin biedt privacy en ruimte voor een moestuin of kippenhok, terwijl de verhoogde oprit voldoende parkeerplek biedt. Vanuit de tuin geniet men van de rust van het dorp, terwijl het strand en het Nationaal Park Oosterschelde op loopafstand liggen.

Een unieke locatie met uitstekende bereikbaarheid

Sint Philipsland is een dorp met karakter, omgeven door water, natuur en een levendige gemeenschap. Met een supermarkt, basisschool en gezellige eetgelegenheden is het dorp zelfvoorzienend, terwijl Rotterdam en Breda binnen een uur rijden liggen. Voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers is de ligging ideaal: van zeilen tot wandelen over de dijk, hier is alles mogelijk.

Kom deze monumentale villa ontdekken en laat je verhalen vertellen door een huis dat al bijna een eeuw geschiedenis draagt.