Vijverstraat 27

Vrijstaande woning met sfeervolle tuin en moderne comforts

In St. Willebrord vind je deze vrijstaande eengezinswoning op een ruim perceel van 351 m², waar comfort en privacy hand in hand gaan. Met een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer met haard en een zonnige zuidelijke tuin met overkapping en bar, biedt deze woning alles voor een ontspannen en gezellige levensstijl. De slimme indeling zorgt voor een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit, terwijl de 4 slaapkamers en moderne badkamer zorgen voor voldoende privacy en comfort.

Een huis vol karakter en functionaliteit

Stap binnen via de hal, waar je meteen de praktische kelderkast met waterontharder opmerkt. De ruime woonkamer met L-vormige indeling biedt zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek, terwijl de haard voor extra warmte en sfeer zorgt. De moderne keuken (2024) is een echte eyecatcher, met een kookschiereiland en barretje voor gezellige momenten. Via de keuken bereik je de bijkeuken met airconditioning, het toilet en de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De voorste slaapkamer is ruim en licht, terwijl de achterste slaapkamers een rustige sfeer bieden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een voorzolder en de opstelling van de CV-ketel (2017, Remeha Tzerra, eigendom) zich bevinden. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, een ruime zolderkamer die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Met extra potentie voor een groter dakraam of dakkapel biedt deze ruimte volop mogelijkheden om extra woonplezier te creëren.

Een tuin voor het hele jaar door

De voortuin is onderhoudsvriendelijk met grind en bestrating, terwijl de achtertuin op het zuiden uitnodigt tot ontspanning. Met een gazon, terras en borders is het een perfecte plek om te genieten van de zon. De vrijstaande berging met vliering biedt extra opslagruimte, terwijl de sfeervolle overkapping met bar – volledig afsluitbaar met glas – ideaal is voor lange zomeravonden of gezellige borrels, zelfs bij minder mooi weer.

Een woning met karakter en potentie

Deze vrijstaande woning (1968) heeft een woonoppervlakte van circa 105 m² en biedt een mix van traditioneel karakter en moderne comforts. Met houten verdiepingsvloeren, grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas en spouwmuur- en dakisolatie is het een energiezuinige woning. De airconditioning in de slaapkamers en bijkeuken zorgt voor extra comfort, terwijl de CV-ketel (2017) voor verwarming en warm water zorgt. Het energielabel D geeft een realistisch beeld van de energieprestaties.

Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!