Korte Nieuwstraat 56

**Welkom in dit instapklaar 3-kamerappartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone, slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Tilburg! Met een moderne keuken, een vernieuwde badkamer, een zonnig balkon en een eigen berging biedt dit appartement alle comfort op een ideale locatie – op steenworp afstand van het Centraal Station en het populaire Spoorpark. De woning, gebouwd in 1979 en met een woonoppervlakte van ca. 71 m², is gelegen op de 4e verdieping en straalt een warme, lichtrijke sfeer uit.

Een sfeervolle indeling met ruimte voor leven en ontspanning

De centrale entree, voorzien van brievenbussen en lifttoegang, leidt je naar het appartement zelf. Hier ontvangt je een ruime woonkamer met een grote raampartij die overvloedig daglicht binnenlaat. De open keuken (2016) is modern ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven – perfect voor wie van koken houdt. De woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren en stucwerk aan wanden en plafonds, wat een verfijnde uitstraling geeft. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon van ca. 6 m², waar je kunt genieten van de zonnige zuidwestelijke ligging.

De moderne badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een hangcloset en mechanische ventilatie. Een aparte kast huisvest de vernieuwde boiler (2024), die zowel warm water levert als aansluiting biedt voor wasapparatuur. De eigen berging in de kelder biedt extra opslagruimte, wat bij een appartement van deze grootte een waardevol extra is.

Een levendige locatie met alles voor de hand

Dit appartement ligt in een dynamische buurt, waar je binnen een steenworp het bruisende centrum, het Centraal Station en het groene Spoorpark vindt. Of je nu van winkelen, uitgaan of ontspannen houdt – hier heb je alles voor de hand. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. €144,66 (exclusief voorschot stookkosten van ca. €75,-), terwijl de elektrische boiler voor ca. €25,- per maand gehuurd kan worden.

Laat je niet ontgaan door deze unieke kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij jouw levensstijl.