Van Alkemadestraat 11

Van Alkemadestraat 11 – Tilburg: Sfeervol wooncomfort op steenworp afstand van het centrum

Op een charmante locatie in Tilburg, vlakbij het bruisende stadscentrum, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1936. Deze woning combineert karakter en modern wooncomfort met een lichtrijke indeling, een vernieuwde keuken (2024) en een praktische tuin. Met een woonoppervlakte van 83 m² (bruto 124 m²) en een ruime zolderkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

De begane grond vormt het hart van deze woning, waar grote ramen en een lichtkoepel boven de keuken zorgen voor een overvloed aan daglicht. De woonkamer straalt moderniteit uit dankzij de stijlvolle houten deur en strakke inbouwspots, terwijl de hoge witte plinten en houten laminaatvloer het karakter behouden. De woonkeuken is licht en praktisch ingericht, met een stijlvol houten werkblad en bovenkasten voor extra opslag. Koken doet u hier met plezier dankzij de volledige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser (2026) en een koelkast met vriesvak. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken en het toilet, ideaal voor extra opslag en functionaliteit.

Via de bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die op het noordwesten ligt en tot in de avond zon biedt. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan, verzorgd straatwerk, een overkapping, buitenverlichting en een chique houten schutting. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met stroomvoorziening en een achterom, perfect voor hobby’s, fietsen of extra opslag.

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (circa 7 m²) is voorzien van laminaatvloer, hoge witte plinten en glad gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde (circa 10 m²) beschikt over een airco, ideaal voor warme zomerdagen. De badkamer is modern afgewerkt met grote antracietkleurige wandtegels, een spiegel met geïntegreerde verlichting en een trendy badmeubel. U beschikt over een comfortabele douche met regenkraan, een toilet, een designradiator en mechanische ventilatie.

Via de vaste trapopgang op de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar de zolderkamer (circa 14 m²) zich bevindt. Deze ruimte is netjes afgewerkt met laminaat, gladde wanden en knieschotten, en biedt voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s.

De woning ligt in de levendige wijk Groeseind-Hoefstraat, bekend om zijn centrale ligging en gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het centrum van Tilburg binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. De buurt is ideaal voor gezinnen, met veilige straten waar kinderen kunnen spelen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centraal station of andere delen van de stad reist.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging van deze prachtige tussenwoning in Tilburg.