Slagharenerf 14

Een royale twee-onder-een-kapwoning met garage, veel leefruimte en een prachtig aangelegde tuin

Op een rustige en autoluwe locatie in de geliefde wijk Reeshof van Tilburg vindt u deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vier royale slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe tuin onder architectuur. De woning ligt aan een kindvriendelijk woonhofje, omgeven door groen en privacy, en biedt volop ruimte voor een gezin of iemand die van comfort houdt. Met een inpandige garage, een praktische bijkeuken en elektrisch bedienbare rolluiken is deze woning niet alleen ruim, maar ook duurzaam en goed onderhouden.

Ruime en lichte leefruimtes De begane grond biedt een ruime entree met trapopgang, een meterkast met negen groepen en een toilet met fontein. De woonkamer is een echte highlight: licht door grote raampartijen, met houten vloeren en spuitwerk aan wanden en plafonds. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, met een schuifpui naar de tuin voor een open verbinding met buiten. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een keramische 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. De bijkeuken is praktisch ingericht met tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot zowel tuin als garage. De garage is ruim en voorzien van een recent geplaatste elektrische sectionaaldeur.

Vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fontein. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een tweepersoons ligbad, douche en wastafel. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van houten vloeren en spuitwerk, met twee kamers aan de voorzijde – waarvan de hoofdslaapkamer een Frans balkon heeft – en twee aan de achterzijde.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning De achtertuin is een echte aanwinst: onder architectuur aangelegd met strakke bestrating, volwassen beplanting en sfeervolle borders. Het is een onderhoudsvriendelijke, sfeervolle en functionele buitenruimte, compleet met een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Hier kunt u heerlijk genieten van privacy en rust.

Duurzaam en energiezuinig De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, HR-beglazing, rolluiken en is aangesloten op stadsverwarming, wat resulteert in een energielabel A. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en zuinig.

Locatie en verkoopvoorwaarden De woning ligt in een rustige en autoluwe buurt in de Reeshof, een wijk die bekendstaat om zijn groene omgeving en levendige sfeer. De woning wordt verkocht met een niet-eigen-bewoningsclausule, wat betekent dat de verkoper geen volledige informatie kan geven over het feitelijke gebruik van de woning.

Laat u inspireren door deze unieke woning Bent u geïnteresseerd in deze ruime en sfeervolle woning? Bel ons voor een vrijblijvende afspraak en laat u persoonlijk overtuigen van de mogelijkheden. Wij vertellen u graag meer over deze woning op een heerlijke rustige locatie in de Reeshof!