Leekstraat 7

Wonen met karakter in het hart van Tilburg

Aan de sfeervolle Leekstraat in Tilburg vind je een woning die comfort, sfeer en praktische ruimte perfect combineert. Met een energielabel A, een ruime tuin en een garage met airconditioning biedt dit huis alles voor een prettig en duurzaam leven. De woning straalt warmte uit, dankzij de lichtdoorlatende ruimtes en de open verbindingen tussen binnen en buiten.

Een huis vol licht en levenslust De woonkamer is het hart van deze woning, waar de openslaande deuren naar de tuin voor een vloeiende overgang zorgen. De zonnige inrichting en de open sfeer maken het een ideale plek om te ontspannen, te ontvangen of gewoon te genieten van het dagelijks leven. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en voldoende opslagruimte, zodat koken en samen zijn hier een genot worden.

Slaapkamers met persoonlijkheid De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een Frans balkon en een inbouwkast heeft. Elke kamer heeft zijn eigen karakter, waardoor iedereen zijn eigen plekje kan vinden. De badkamer is royaal en compleet, met een ligbad, douche, toilet en wastafel, een perfecte plek om te ontspannen na een druilerige dag.

Een tuin vol rust en mogelijkheden De beschutte achtertuin op het noordwesten is een oase van rust, waar je kunt genieten van de middagzon, een boek of een borrel met vrienden. Dankzij de openslaande deuren voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer, waardoor je het beste van binnen en buiten kunt combineren. Aan de achterzijde bevindt zich een garage met airconditioning, ideaal voor hobby’s, een thuiswerkplek of extra opslag. Daarnaast is er nog een aparte stenen berging, beide voorzien van elektra.

Duurzaam en comfortabel woning Met stadsverwarming, dubbel glas en volledige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlakte van 95 m² op een perceel van 165 m². Het energielabel A (geldig tot 10 oktober 2026) bevestigt dat dit een efficiënte en milieuvriendelijke woning is.

Wonen in een levendige, kindvriendelijke buurt De Leekstraat ligt in een kindvriendelijke, verzorgde en levendige wijk, waar het leven nog een vriendelijk tempo heeft. Winkels, scholen en sportclubs zijn binnen handbereik, terwijl het bruisende stadscentrum van Tilburg op fietsafstand ligt. Ook de Oude Warande en de Piushaven zijn op korte afstand, perfect voor een ontspannen wandeling of een dagje uit.

Kom deze woning ontdekken! Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Bel of mail ons dan voor een afspraak. Wij helpen je graag verder.

Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders?