Graaf Arnoldstraat 19

Een charmante middenwoning met ruimte en comfort

Op een rustige maar centrale locatie, binnen de Ringbanen, vindt u deze uitgebouwde middenwoning met een ruime stenen berging en een moderne badkamer. De woning biedt vier slaapkamers, een semi-open keuken en een uitgebouwde woonkamer, allemaal voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hasselt, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Begane grond: ruimte en stijl De entree verwelkomt u met een tegelvloer en een strak afgewerkte hal, die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 33m² met parketvloer. De semi-open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, perfect voor gezellige maaltijden. Een tegeld toilet met een vrijhangend toilet en fontein sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: slaapkamers en modern comfort Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 12m², 10m² en 5m²) en een vernieuwde badkamer uit 2023 met een vaste wastafel, douche met thermostaatkraan en een design radiator. De afwerking is strak en modern, met spachtelputz wanden en strak stucwerk plafond.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder en een zolderslaapkamer van circa 13m² met kunststof dakkapel en inbouwkasten te vinden zijn. De CV-ketel (Vaillant VHR, 2021) is hier ook geïnstalleerd.

Buiten: tuin en berging De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Achterin staat een grote stenen berging van circa 20m² met een achterom, ideaal voor opslag of een extra werkplek.

Locatie en uitnodiging De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hasselt, met supermarkten, winkels, parken en het Tweesteden Ziekenhuis op loopafstand. Het stadscentrum en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en via de Ringbanen heeft u een goede ontsluiting naar de A65 en A58. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze sfeervolle woning!