Pablo Picassostraat 63

Welkom in een lichtdoorlatend, modern appartement met een zonnig balkon en uitzicht over het groen van het Máximapark

Op zoek naar een instapklaar, energiezuinige woning met vloerverwarming, een luxe keuken en een ruime berging? Dit 86 m² grote appartement aan de Pablo Picassostraat 63 in Utrecht combineert comfort, stijl en een toplocatie in Leidsche Rijn. Met een zuidgelegen balkon van 14 m², een vrij uitzicht over het Máximapark en Het Lint, en een modern complex met lift en externe berging, biedt deze woning alles voor een ontspannen en praktische levensstijl. Energiezuinig, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken – dit is een woning die je niet snel meer tegenkomt.

Een welkomst vol stijl en functionaliteit

Je betreedt het verzorgde complex via een centrale entree met lift, brievenbussen en keyless-toegang – veilig en praktisch. Op de tweede etage verwelkomt je een ruime hal met grijze tegelvloer (2019), die doorloopt naar de woonkamer en techniekruimte. De elektrisch bedienbare screens zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de plafondhoge raampartijen en schuifpui het appartement overvloeien met daglicht. De open keuken in hoogglans wit is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap – alles voor een comfortabel koken.

Ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig balkon

Aan de zuidzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers (14 m² en 12 m²), beide voorzien van inbouwkasten, grote draaikiepramen en Luxaflex. De modern betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een kast, terwijl het separate toilet in dezelfde stijl is afgewerkt. De techniekruimte (3 m²) biedt ruimte voor wasmachine, droger en installaties.

Het zuidgelegen balkon van 14 m² is een echte aanwinst: tegeld (2019) en voorzien van een vrij uitzicht over groen, Het Lint en het Máximapark, is dit de ideale plek om te ontspannen, te zonnen of te dineren in de buitenlucht. De externe berging (7 m²) op de begane grond biedt extra opslagruimte en is voorzien van elektra.

Een levendige locatie met alle voorzieningen

De woning ligt in een toplocatie in Leidsche Rijn, met het Máximapark en de Haarrijnse Plas om de hoek voor ontspanning en sport. Winkelcentrum Terwijde en het uitgebreide Leidsche Rijn Centrum bieden alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de A2, A12, A27 en A28 op korte afstand liggen. Station Terwijde is slechts 3 minuten fietsen en het centrum van Utrecht is binnen 20 minuten bereikbaar.

Een woning die je niet mag missen

Met een energielabel A, vloerverwarming, een VvE-bijdrage van € 142,81 per maand en een erfpacht die volledig is afgekocht, is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en duurzaam. Enthousiast geworden? Laat het ons weten – wij nemen je graag mee voor een rondleiding. Vraag ook gerust een uitgebreide brochure aan, inclusief plattegronden en een lijst van roerende zaken. Dit is jouw kans om te wonen in een woning die alles heeft.