Acaciastraat 20BS

Een charmante bovenwoning vol licht en sfeer in het hart van de Bloemenbuurt

Stel je voor: thuiskomen in een sfeervolle jaren ’30 woning waar je direct voelt dat alles klopt. Acaciastraat 20 BS is een lichtrijke bovenwoning van ca. 71 m² met een groot dakterras van 14 m² en een balkon van 5 m², perfect voor wie de levendigheid van Utrecht wil combineren met een rustige woonplek. Deze woning biedt drie kamers, een ruime zolderverdieping, een moderne open keuken en een uitstekende locatie in een buurt vol groen, karakter en gezelligheid.

Een woning vol karakter en ruimte

De begane grond biedt een eigen entree, terwijl de eerste verdieping je verwelkomt met een L-vormige woon- en eetkamer die ademt van sfeer. De hoge plafonds van 2,8 meter en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het zachte daglicht de sfeer gedurende de dag voortdurend verrijkt. De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met luxe inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eetkamer. Aan de achterzijde vind je het balkon met vrij uitzicht, een ideale plek voor een ontspannen moment.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, waarvan een met toegang tot het royale dakterras. Dit terras voelt als een eigen daktuin, met voldoende ruimte om buiten te eten, te ontspannen of te werken. De compacte maar praktische badkamer is goed ingedeeld, terwijl de zolderverdieping met daglicht een verrassend ruimte biedt voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De cv-opstelling en wasmachineaansluiting bevinden zich hier ook.

Praktische voorzieningen en potentie

Bij de woning behoort een separate berging van 5 m², een waardevolle toevoeging voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van isolatieglas, cv-verwarming en warm water via een cv-ketel, en er is potentie voor uitbouw of een dakkapel (onder voorbehoud van vergunning). Met lage servicekosten van € 59,- per maand en een actieve VvE, is dit een woning die zowel comfort als mogelijkheden biedt.

Wonen in de levendige Bloemenbuurt

De Acaciastraat ligt in het hart van de Bloemenbuurt, een wijk met een knus, gezellig karakter en volop voorzieningen. Park de Rode Touwen, speeltuin De Plantage en het winkelcentrum Plantage liggen om de hoek, terwijl de Amsterdamsestraatweg met haar groeiend aanbod aan winkels en horeca vlakbij is. Je woont hier op loopafstand van alles wat Utrecht zo fijn maakt, met snelle bereikbaarheid van het centrum, NS-station Utrecht Zuilen en snelwegen.

Ben je geïnspireerd? Kom eens langs om deze woning zelf te ervaren. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de perfecte combinatie van stad en rust. We kijken uit naar je bezoek!