Marnixlaan 256

Welkom in uw nieuwe thuis op Marnixlaan 256 – een stylish, turn-key appartement dat alles biedt wat je je kunt wensen. Met een energielabel A, een overdekte parkeerplek met laadpaal en een slimme, gelijkvloerse indeling, is dit appartement perfect voor starters, expats, stellen of iedereen die comfort en duurzaamheid combineert. Gelegen in de populaire wijk Zuilen, bent u binnen fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht, terwijl u geniet van alle voorzieningen en groene ruimtes van de buurt.

Een woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomst Zodra je binnenstapt, voel je direct de moderne stijl en woonbeleving die dit appartement uitstraalt. De ruime woonkamer is doordrenkt van licht dankzij de grote glaspartijen, waardoor de zon vrij spel heeft. Een fraaie glazen binnenkamer biedt extra ruimte – ideaal als home office, loungehoek of creatieve werkplek. Direct achter deze ruimte ligt een tweede slaapkamer, die momenteel als fitnessruimte en extra werkplek wordt gebruikt, maar zich perfect leent voor een logeerkamer, kleedruimte of een plek om even tot rust te komen.

Koken, genieten en samen zijn – de keuken als hart van het huis De open, moderne keuken is een ware eyecatcher met een groot kookeiland en bar, waar je uitgebreid kunt koken terwijl je gasten of huisgenoten meegenieten van de sfeer. De ingebouwde afzuiging zorgt voor een strakke uitstraling, terwijl de luxe inrichting uitnodigt om te ontspannen aan de bar. Of je nu alleen woont, samen leeft of graag gasten ontvangt – dit appartement is klaar voor alle levensfases.

Comfort en duurzaamheid hand in hand Dit appartement, gebouwd in 2011, combineert energiezuinigheid en luxe met een uitstekend energielabel A, volledige isolatie en zonnepanelen die in 2025 zijn geplaatst. De gelijkvloerse indeling, brede deuren en afwezigheid van drempels maken het ook ideaal voor senioren. Geen zorgen over parkeren dankzij de eigen parkeerplaats met laadpaal en een aparte berging voor je fietsen. Met alles gelijkvloers en een slimme indeling, woon je hier jarenlang comfortabel zonder concessies te doen op stijl of ruimte.

Een ideale locatie in het hart van Zuilen Zuilen is een gezellige wijk met volop voorzieningen: winkels, scholen, sportclubs en horeca liggen allemaal op loopafstand. Ook groen en parken zijn overvloedig aanwezig, terwijl je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Utrecht staat. Of je nu de stadse sfeer zoekt of de rust van de natuur, hier vind je het allemaal.

Klaar om te genieten? Kom snel kijken op Marnixlaan 256. Of je nu op zoek bent naar een startappartement, een gezinsthuis of een luxe gelijkvloerse woning – dit appartement biedt het allemaal. Neem contact op met LIVIN Makelaars via 030-7210678 en plan een bezichtiging. Misschien zeg je straks: "Hier wil ik nooit meer weg!"