Van Egmondkade 74BS

Een sfeervolle, luxe bovenwoning in hartje Utrecht

Stel je voor: een instapklare, luxe afgewerkte bovenwoning met zonnig balkon, op steenworp afstand van het centrum en het Julianapark. Deze woning aan de Van Egmondkade 74 B biedt de perfecte combinatie van sfeer, comfort en toplocatie. Met winkels op loopafstand en het centrum binnen 10 minuten fietsen, is dit de ideale plek om te wonen. En het beste van alles? Je kunt direct genieten, want deze woning is volledig klaar om in te trekken.

Een woning vol karakter en luxe

De entree op de begane grond leidt je via een trapopgang naar de eerste verdieping, waar een ruime hal met daglichttoetreding je verwelkomt. De moderne toiletfaciliteit is voorzien van een wandcloset en wastafelmeubel, perfect afgewerkt. De sfeervolle woonkamer overtuigt met glas-in-loodramen, gestukte muren en plafond en inbouwspots voor een warme sfeer. De open keuken is voorzien van een L-vormige luxe keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zodat koken een genot wordt.

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één over de volle breedte loopt met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Deze kamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, zodat je direct kunt inpakken. De luxueuze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, vaste wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. De gehele woning is voorzien van een visgraat gelegde PVC-vloer, waardoor het onderhoud eenvoudig is.

Een woning met toekomstperspectief

Deze woning heeft een vergunning voor het bouwen van een dakterras, wat nog meer levensruimte kan bieden. De bouwtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar, zodat je je eigen visie kunt realiseren. Met zijn gestukte muren en plafonds en volledige luxe afwerking is deze woning een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare, sfeervolle woning in een toplocatie.

Kom kijken en laat je verrassen

Woonen in Utrecht hoeft niet te wensen over te laten. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: sfeer, luxe, ruimte en een perfecte locatie. Neem contact met ons op voor een rondleiding en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van het beste van wat Utrecht te bieden heeft. Interesse? Schakel dan direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op voor jouw belang komt en je tijd, geld en zorgen bespaart. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen. De tekst van de koopakte is op verzoek beschikbaar.