Mgr. van de Weteringstraat 77

Een unieke kans om een historisch pand naar eigen smaak te transformeren!

Dit ruime vierlaagse woning uit circa 1880 biedt een prachtige uitdaging voor wie graag een uniek woonproject wil realiseren. Met een woonoppervlakte van 305m² en een inhoud van 1080m³ is er voldoende volume om een sfeervolle woning te creëren, terwijl de energielabel C en gedeeltelijk dubbel glas al een goed basisniveau bieden. De ideale ligging in Buiten-Wittevrouwen zorgt voor een levendige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

De beganegroond biedt momenteel een lange hal, drie (slaap-)kamers, een keuken, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping vind je een overloop, een toilet en twee grote (slaap-)kamers met prachtige hoge plafonds (circa 3,00/3,25m) en sfeervolle details zoals een originele schouw. De achterkamer geeft toegang tot een serre met een pantry en een deur naar een eventuele buitenruimte. De tweede verdieping herbergt een keuken met inloopdouche, een toilet en een ruime voor- en achterkamer, waarvan de achterkamer toegang biedt tot een balkon van circa 11m² aan de zuidoostzijde. De derde verdieping beschikt over een keukenblok en drie riante (slaap-)kamers, allemaal voorzien van een wastafel. Een luik boven het trapgat geeft toegang tot de vliering.

De woning staat in een populaire wijk met een fijne sfeer en biedt aan de achterzijde een prachtig uitzicht op de Maliebaan met zijn karakteristieke bomen. De buitenruimte van circa 62m² omvat een nog niet aanwezig dakterras op de eerste verdieping. De woning wordt collegiaal verkocht en de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden, in overleg met de verkoper.

Ben je geïnspireerd door dit project? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar en kom kijken hoe je dit pand naar een uniek woonplezier kunt omvormen. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.