Varendonk 56

Welkom in deze sfeervolle, duurzame bungalow met energielabel A, gelegen in de geliefde wijk Ekenrooi in Aalst-Waalre. Met een prachtig vrij uitzicht over een brede groenvoorziening en de bossen letterlijk om de hoek, biedt deze woning het perfecte combinatie van rust, natuur en comfort. De ruime en lichte woonkamer, gezellige keuken, privacy biedende patio en royale badkamer maken dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid.

Een wonen van sfeer en comfort

De woning begint met een ruime hal, waar links een praktische bergruimte met vloerverwarming en aansluitingen voor was- en droogapparatuur is ondergebracht. Rechts ligt de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartij overgoten wordt met daglicht. De schuifpui opent naar de patio, een geïsoleerde extra woonruimte met elektrisch bedienbaar vouwdak en verwarming, perfect voor alle jaargetijden. De moderne keuken is halfopen en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetronoven.

Achter in de woning vindt u de twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Beide kamers hebben uitzicht op de patio en profiteren van veel natuurlijk licht. De zeer royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en zwevend toilet.

Een toplocatie met alles om de hoek

De bungalow staat in een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en geniet van een fraai uitzicht over het plantsoen. Binnen één minuut loopt u het bos in, ideaal voor ontspannen wandelingen of fietstochten. De wijk Ekenrooi biedt alle dagelijkse voorzieningen, van winkels en basisscholen tot sfeervolle horecagelegenheden. Ook de verbindingen naar ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn uitstekend, zowel per auto als per fiets. Met het openbaar vervoer bent u snel in Eindhoven of op Schiphol.

Bijzondere kenmerken

Deze woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2022), een nieuw bitumen dak (2022), een jaarlijks onderhouden cv-ketel (2010) en airconditioning (2010). De gehele woning is in 2022 professioneel geschilderd, en zowel de keuken als de badkamer zijn gedeeltelijk gemoderniseerd.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag zelf ervaren. Bel ons kantoor via 040 – 223 09 16 of neem rechtstreeks contact op met Jacqueline (06 – 51785520) of Erik (06 – 30399669).