Woeringenlaan 23

Welkom in een woning vol mogelijkheden

Stap binnen in Woeringenlaan 23 en je voelt het meteen: dit is een huis dat ruimte, comfort en flexibiliteit perfect combineert. Met een royale oppervlakte van 657 m², vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte met eigen verdieping en een diepe, groene tuin biedt deze woning in Waalwijk alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Of je nu een groot gezin bent, thuis werkt of gewoon ruimte zoekt voor hobby’s, deze woning heeft het allemaal.

Een huis vol licht en sfeer

Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal geeft toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer, waar veel licht binnenvalt en een sfeervolle haard voor gezelligheid zorgt. Hier kun je een gezellige zithoek creëren, een speelhoek voor de kinderen of een rustige werkplek. Aangrenzend ligt de afgesloten leefkeuken, waar koken en samenzijn vanzelf samen komen. De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, oven, vaatwasser en veel bergruimte, en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Via de glazen deur kijk je uit over de groene achtertuin, terwijl de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en extra keukenblok het dagelijks gebruik extra praktisch maakt.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een eigen kledinggedeelte, vaste inbouwkasten en toegang tot een zuidgelegen balkon over de volledige breedte van de woning. De moderne badkamer, vernieuwd ongeveer vier jaar geleden, is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een overloop met dakraam en praktische inbouwkasten. Dankzij de dakkapellen is er overal voldoende licht en ruimte.

Een multifunctionele ruimte vol potentieel

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de multifunctionele ruimte aan de voorzijde, die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Met een eigen keuken, toilet, opslagruimte en airconditioning is deze ruimte perfect geschikt als kantoor, praktijk, atelier of gastenverblijf. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Geniet van buitenleven

De diepe, groene achtertuin biedt veel privacy dankzij volwassen bomen en beplanting. In het hart van de tuin staat een nieuw houten tuinhuis, en aan de zijkant bevindt zich een extra berging. Liefhebbers van jeu-de-boules kunnen hier zelfs hun eigen baan aanleggen. De ruime oprit voor meerdere auto’s en de inpandige garage zorgen voor extra comfort.

Ideale locatie in Waalwijk

De woning ligt aan een brede, rustige laan in de geliefde wijk Meerdijk, bekend om zijn groene opzet en kindvriendelijke karakter. Basisscholen, winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, terwijl de Loonse en Drunense Duinen op fiets- of wandelafstand liggen. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Wil je zelf ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden Woeringenlaan 23 te bieden heeft? Plan een bezichtiging en ontdek deze veelzijdige woning in Waalwijk. Misschien voelt het voor jou meteen als thuis.