Eekmolenweg 13

Een sfeervolle, karakteristieke hoekwoning in het geliefde historische stadsdeel Veluvia

Dit monumentale pand uit 1926 straalt charme en rust uit, gelegen in een rustige straat op loopafstand van het gezellige stadscentrum. Met een ruime, lommerrijke achtertuin op het westen en een praktische kelder, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische sfeer en moderne comfort. De woning is een gemeentelijk monument en beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² verdeeld over drie verdiepingen, compleet met een moderne keuken, badkamer met vloerverwarming en een royale zolder.

Op de begane grond ontvangt u gasten in een lichtgevende woonkamer met plavuizen vloer en een houtkachel, die een warm karakter aan de ruimte geeft. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, brede oven, koelkast en vaatwasmachine, allemaal geïntegreerd in een strakke opstelling met granieten aanrechtblad. De tuindeuren openen uit op de privacyrijke achtertuin, waar u kunt genieten van de rustige omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een kastenwand, en een badkamer met inloopdouche, wandcloset en designradiator. De wasruimte biedt ruimte voor wasmachine en droger, terwijl de tweede verdieping een royale zolder met dakkapel huisvest, ideaal als extra opbergruimte of werkplek.

De woning is centraal verwarmd en voorzien van warm water via een Nefit HR combiketel uit 2000. De praktische kelder biedt extra bergruimte, inclusief een koekoek, en de tuin beschikt over een achterom en stenen berging. Dankzij de gunstige ligging bent u op steenworp afstand van scholen, het Arboretumpark, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer en ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van het beste van beide werelden: historische charme en moderne levenskwaliteit.