Roghorst 317

Een unieke helft van een dubbelwoning in het groene hart van Wageningen

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Roghorst vindt u deze ruime helft van een dubbelwoning met een bijzondere indeling en een woningoppervlakte van circa 140 m². De woning biedt vier slaapkamers, een groot dakterras op het zuiden, een eigen garage en een ruime achtertuin, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een rustige omgeving. Met het centrum van Wageningen op slechts vijf minuten fietsafstand en alle voorzieningen in de directe omgeving, is dit een ideale plek om te wonen.

Een woning met karakter en ruimte De begane grond biedt een praktische indeling met een entree, vestibule, meterkast en cv-ruimte. De garage, met afmetingen van 5,78 x 2,76 meter, biedt voldoende ruimte voor uw auto of opslag. Vanuit de overloop bereikt u het separaat toilet met fonteintje en de vier slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor het dagelijks gebruik comfortabel is.

Ruime leefruimtes met uitzicht op het groen Op de eerste verdieping vindt u de royale doorzon- woonkamer van circa 48 m², voorzien van plavuizenvloer en een open haard, die een warm en gezellig karakter geeft aan de woning. Het grote dakterras van circa 26 m² op het zuidwesten biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning in de zon. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot een aangrenzend balkon aan de achterzijde, evenals een trap naar de achtertuin. Deze tuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een gazon, terras, buitenkraan en een hoge haag, waardoor u privacy en rust geniet.

Ideale ligging in een groene omgeving De woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Roghorst, waar u kunt genieten van de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen zoals het winkelcentrum Tarthorst, basisscholen, een middelbare school en sportgelegenheid De Bongerd. De centrale ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, waardoor u snel op pad kunt voor werk of uitjes.

Kom kijken en laat u verrassen Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale locatie. Wij nodigen u uit om de woning zelf te bekijken en te ervaren hoe goed deze past bij uw wensen. Neem contact op voor een afspraak en ontdek waarom dit de perfecte plek voor u kan zijn.