Binnenhaven 9

Een royale en duurzame middenwoning in Wageningen

Welkom in deze sfeervolle herenhuisstijl-woning in het groene en kindvriendelijke Nieuw Kortenoord. Met een woonoppervlakte van 140 m² en een energielabel A, biedt deze woning van 2017 niet alleen ruimte en comfort, maar ook een duurzaam en energiezuinig woonplezier. De woning beschikt over een luchtige woonkamer met openslaande deuren naar de zuidwestelijke tuin, drie ruime slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot uitbreiding. De moderne keuken en stijlvolle badkamer vervolledigen het geheel, terwijl de locatie je in één stap brengt in de binnenstad of het prachtige stiltegebied.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

Bij binnenkomst ontvangt je een luchtige hal met toegang tot een praktische toiletruimte met fontein. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, compleet met een gezellig barretje. De woonkamer is het hart van de woning, met openslaande deuren die een naadloze verbinding creëren met de tuin. Een trapkast biedt extra opslagruimte, terwijl de grote ramen daglicht naar binnen laten stromen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een royale zolderruimte met mogelijkheid tot uitbreiding naar een vierde of vijfde slaapkamer. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en een aansluiting voor wasapparatuur.

Onderhoudsarme tuin en ideale locatie

De zuidwestelijke tuin is verzorgd aangelegd en biedt een ruim terras en een vrijstaande houten veranda voor ontspanning. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht over een ruim grasveld. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, sportaccommodaties en speelplaatsen op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in de levendige binnenstad van Wageningen of in het stiltegebied met zijn rijke flora en fauna.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek het comfort van duurzaam wonen in Wageningen. Bel ons voor een afspraak en laat je verrassen door de sfeer en ligging van dit prachtige herenhuis.