Kloosterstraat 2

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning aan de Kloosterstraat in Wamel! Deze rustig gelegen woning biedt een garage, 22 zonnepanelen en een ideale indeling voor gezellig wonen. Met een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De ruime achtertuin en centrale ligging maken het compleet.

De woningkamer is het hart van het huis, met een warme plavuizen vloer met vloerverwarming en veel daglicht. De open keuken is compleet uitgerust met een koffiemachine, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, zodat je direct aan de slag kunt. De provisiekast biedt extra opslagruimte, en het ruime werkblad maakt koken tot een genot.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met vaste schuifwandenkast en airconditioning voor comfort in de zomer. De overloop, separaat toilet en complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel zorgen voor praktische luxe. De vlizotrap brengt je naar de flinke zolder, die als bergruimte dient maar ook geschikt is voor een werk- of slaapruimte, verdeeld in drie compartimenten.

Buitenshuis geniet je van een westelijk gelegen achtertuin met terras, vijver en toegang tot de garage. De garage is ruim (2,72 bij 5,95 meter) en voorzien van witgoedaansluitingen en verwarming. De woning heeft een CV-ketel van Nefit (2017) en het buitenschilderwerk is recent (2022). Daarnaast is er een laadpaal aanwezig.

Wamel is een gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, een supermarkt en een park. De natuur en waterrecreatie in de omgeving maken het leven hier ontspannen en actief. Met de A15 op 10 minuten rijden en goede verbindingen naar steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch is deze locatie ideaal voor wie centraal wil wonen.

Ben je geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!