de Geren 3

Een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in het hart van Wamel

Dit sfeervolle huis in het gezellige dorp Wamel biedt ruimte, comfort en een ideale ligging voor gezinnen die van natuur en dorpsleven houden. Met een ruime entree, woonkamer, keuken en extra multifunctionele ruimte op de begane grond, is er voor iedereen een plekje. De onderhoudsvriendelijke tuin en de nabijheid van de uiterwaarden maken dit een perfecte combinatie van praktische woning en natuurlijke omgeving.

Wonen met licht en ruimte

De woonkamer is het hart van het huis, met een houten vloer en grote ramen die voor veel licht en een mooi uitzicht zorgen. Of je nu met vrienden aan tafel zit of ontspannen op de bank, hier is altijd plek voor iedereen. De halfopen keuken met houtlook en stenen blad sluit naadloos aan op de woonkamer, terwijl een speels barretje voor een gezellige afscheiding zorgt. De koepel in het plafond en grote raampartij zorgen voor een lichtgevend effect, en de aansluitende multifunctionele ruimte biedt extra mogelijkheden—of als speelplek, werkkamer of rommelhoek.

Praktische voorzieningen en comfort

De bijkeuken achterin is perfect voor het dagelijkse leven: hier kun je schoenen uittrappen, de was doen en fietsen opslaan. Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en airco voor een optimale slaapkwaliteit. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset, en dankzij het raam is er altijd frisse lucht en daglicht. De zolder biedt ruime bergruimte en kan bij wens worden omgebouwd tot extra ruimte.

Buitenleven met gemak

De compacte achtertuin is onderhoudsvriendelijk en uitnodigend, perfect om te genieten van een drankje of om te veranderen in een kleine Ibiza-style oase. Aan de voorkant vind je een ruime oprit met carport, ideaal voor meerdere auto’s of fietsen, met een verzorgde uitstraling. En voor de natuurliefhebbers: de uiterwaarden liggen op loopafstand, zodat je geniet van groen uitzicht zonder zelf te hoeven maaien.

Wonen in Wamel: gezelligheid en natuur

Wamel is een klein maar levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, een speeltuin en een kinderboerderij. Boodschappen doe je bij de buurtsuper, en met de fiets ben je snel in Beneden-Leeuwen of Tiel. Dankzij de centrale ligging ben je binnen een kwartier op de A15, waardoor steden als Den Bosch, Utrecht en Nijmegen makkelijk bereikbaar zijn. Hier kun je genieten van een vrij en ontspannen leven, omgeven door natuur en een warme buurtgemeenschap.

Kom snel langs en ontdek zelf hoe dit huis je dagelijkse leven kan verbeteren!