Plein 58

Een zonnige maisonnette met karakter in het hart van Wateringen

Op een gunstige locatie in het gezellige centrum van Wateringen ligt deze ruime maisonnettewoning op de derde en vierde etage, met een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement biedt een luchtige woonkamer, een open keuken met eetbar, een zeer ruime slaapkamer en een eigen (fietsen)berging, alles gelegen in een kleinschalig complex. De ligging is perfect voor wie van een levendige buurt houdt, met winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen letterlijk om de hoek.

De woning begint met een centrale entree op de begane grond, waar je via het trappenhuis naar de derde verdieping komt. Hier vind je een ruime entreehal met meterkast, een trapopgang naar de bovenste etage en een deels betegeld toilet met fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer (ca. 6,76 x 3,98 m) heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Van hier geniet je van een vrij uitzicht richting het Hofpark en de molen, perfect om te ontspannen in het middag- en avondzonnetje.

De open keuken (ca. 2,50 x 1,60 m) is in hoekopstelling met een eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Op de vierde verdieping vind je een ruime overloop met veel bergruimte, gevolgd door de grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze heeft laminaat, aircoconditionering en extra bergruimte achter het knieschot. De nette, geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 66 m² en is gebouwd in 1976. De actieve Vereniging van Eigenaars vraagt een bijdrage van € 267,55 per maand. De woning is voorzien van dubbel glas (behalve de voordeur), maar in 2026 worden de kozijnen vervangen voor kunststof met triple glas (via de VvE). Het energielabel is C (huidige situatie). Naast de eigen (fietsen)berging is er voldoende gratis parkeergelegenheid achter het complex.

Gelegen op eigen grond en met een snelle oplevering mogelijk, is deze woning een ideale keuze voor wie van een levendige buurt houdt. Winkels, terrassen en het Hofpark zijn op loopafstand, terwijl de A4 binnen 5 minuten bereikbaar is. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u kan begeleiden bij de aanschaf. Laat u deze kans niet ontsnappen!