Tieratesstraat 23

Tieratesstraat 23 in Wateringen: een lichtrijke maisonnette met alle voorzieningen om de hoek

Op de eerste en tweede verdieping van een gezellig appartementencomplex in Wateringen vind je deze moderne maisonnette met een energielabel A, 86 m² woonoppervlak en een lichtrijke indeling. De woning biedt twee slaapkamers, een open keuken uit 2019 en een ruim balkon op het zuidoosten, perfect voor een gezellige ochtendzon. De rustige maar centrale ligging zorgt voor een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid, met winkels, horeca en groen om de hoek. Gratis parkeren in de straat en een actieve VvE met lage kosten maken het leven hier nog makkelijker.

Een woning vol comfort en functionaliteit

Je komt binnen via een gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, waar op de begane grond ook de meterkast en fietsenberging zijn ondergebracht. Op de eerste verdieping begint je eigen ruimte met een ruime hal en een trapkast met veel opbergruimte. De lichtrijke woonkamer heeft een netjes laminaatvloer en een open indeling die het inrichten eenvoudig maakt. De open keuken in L-opstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, vierpits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct naar het balkon, waar je kunt genieten van de zon. Op deze verdieping vind je ook een moderne toiletruimte met fonteintje.

Op de tweede verdieping verwelkomt je een ruime overloop met nieuwe trapbekleding uit 2025. De hoofdslaapkamer heeft twee Velux dakramen en een vaste bergkast, terwijl de tweede slaapkamer eveneens voorzien is van een Velux dakraam. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een designradiator. Handig is de inpandige berging, waar ook de cv-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie zijn ondergebracht.

Ideale locatie met alle voorzieningen

De woning ligt in een rustige maar centrale wijk, waar je op loopafstand bent van het dorpscentrum van Wateringen met alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de busverbindingen richting Den Haag en Naaldwijk en de nabijheid van de N211 ben je snel op de A4 en A13. Het ruime balkon op het zuidoosten zorgt voor een zonnige plek om te ontspannen, terwijl de gratis parkeerplaatsen in de straat het leven nog comfortabeler maken.

Een woning met extra voordelen

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de Gemeente Westland (tot € 30.000) en de Nationale Hypotheek Garantie. Het eigendom is belast met erfpacht (€ 205,25 per maad), maar de mogelijkheid bestaat om deze af te kopen. De VvE-kosten bedragen € 158,58 per maad, en de oplevering kan snel plaatsvinden.

Laat je verrassen door deze lichtrijke woning en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding! Schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om je te verwelkomen.