Looyenland 39

Een ruimtevol, gemoderniseerd juweeltje in Westervoort

Dit volumineuze tussenhuis (116 m²) biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een diepe tuin met bergkast en vrijstaande stenen berging. De woning is deels gemoderniseerd en beschikt over 5 slaapkamers, een luxe woonkeuken en een vernieuwde cv-ketel, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met zijn gunstige ligging in Westervoort bent u op loopafstand van voorzieningen, openbaar vervoer en de natuur, terwijl Arnhem en de Veluwe binnen handbereik liggen.

Begane grond: Licht en uitnodigend

De entree leidt naar een hal met meterkast en een luxueus wandcloset met fontein, een handige toevoeging voor dagelijks gebruik. De luchtige woon-/eetkamer is tuingericht, voorzien van laminaatvloer en een schuifpui, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat met de buitenruimte. De open woonkeuken is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, gas-op-glas kookplaat met wokbrander, afzuigschouw en close-in-boiler.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en een tweede toilet, waardoor het huis ideaal is voor gezinsleven. De indeling is doordacht en biedt voldoende privacy en ruimte voor iedereen.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder en extra slaapkamer

Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder, die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Hier vindt u ook de vernieuwde cv-opstelling (Nefit, 2023), wat zorgt voor een efficiënt en duurzaam warmtebeheer.

Bijzonderheden en locatie

De woning beschikt over vernieuwde dakgoten, een uitgebreide meterkast, rolluiken en neutrale wand- en vloerafwerkingen, waardoor het een onderhoudsvriendelijk huis is. De kindvriendelijke woonomgeving en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maken het leven hier comfortabel. Voor natuur- en sportliefhebbers is de ligging bij de Veluwe, uiterwaarden en diverse dorpen een extra pluspunt.

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw ideale thuis kan worden!