Heegsche Bouwing 30

Een unieke erfwoning in het hart van landschapspark De Schans

Hier biedt zich een seldzame kans om te wonen in een prachtige erfwoning op een van de meest geliefde locaties van Nederland. Met topmoderne voorzieningen, een ruime achtertuin en een historische omgeving is deze woning een echte parel. Kom snel kijken, want woningen als deze komen niet vaak vrij!

Wonen en koken met luxe en comfort Direct bij binnenkomst voel je het warmte en comfort van deze woning. De vloerverwarming, de moderne inbouwkeuken en de sfeervolle badkamer zorgen voor een hoog woonplezier. De ontvangsthal geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, met laminaatvloer en tuingerichte uitstraling, vloeit naadloos over in de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw. De grootschalige ramen laten overvloedig daglicht binnen en bieden een mooi uitzicht op de tuin.

Slaapkamers en badkamer vol stijl Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, maar kan gemakkelijk worden ingericht als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier zijn ook de technische installaties geïnstalleerd, zoals de wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit.

Een tuin en locatie om van te dromen De vrij gelegen achtertuin is ruim en past perfect bij de landelijke sfeer van de wijk. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De wijk De Ganzenpoel-Schans staat bekend om zijn rust, groen en kindvriendelijkheid. Het landschapspark Fort Geldersoord, een cultuurhistorisch rijksmonument, brengt het verleden tot leven met zijn reconstructie van de 18e-eeuwse schans. Op loopafstand liggen twee dijken, waaronder de autovrije zomerdijk, perfect voor wandelen en fietsen.

Een stukje geschiedenis in je achtertuin De geschiedenis van De Schans gaat terug tot 1741, toen Fort Geldersoord werd gebouwd om het gebied te beschermen. Hoewel het fort zijn militaire functie verloor, blijft de locatie een uniek cultuurhistorisch monument. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel A+, met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en een radiator op de tweede verdieping.

Kom snel kijken! Dit is een woning die je niet mag missen. Rust, ruimte en luxe in een historische omgeving – wat wil je nog meer? Laat je verrassen door deze bijzondere erfwoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.