Watersnipstraat 106

Een moderne gezinswoning met ruimte, licht en toekomstgerichte voorzieningen

In het hart van de geliefde Vogeltjesbuurt van Wijchen staat deze gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen in een rustig en groen hofje. Het huis is met zorg verbouwd en onderhouden, met zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, en een verrassend ruime voortuin dankzij extra bijgekochte grond. Een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een kindvriendelijke omgeving.

De woning straalt een warme sfeer uit vanaf het moment dat je de entree betreedt. De verzorgde hal biedt toegang tot een ruime woonkamer met een stucwerk plafond, glad gesausde wanden en een moderne pvc-vloer, waardoor de ruimte licht en comfortabel aanvoelt. De zwarte hoekkeuken (2020) is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. Een loopdeur verbindt de keuken met de achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien.

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal afgewerkt met stucwerk plafonds en pvc-vloeren. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een hoek/ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De voormalige badkamer is slim omgebouwd tot een praktische wasruimte met opbergmogelijkheden. De kleinste slaapkamer wordt momenteel als kastenkamer gebruikt, maar biedt voldoende ruimte voor een extra slaapkamer of kantoor.

De tweede verdieping herbergt een brede dakkapel (dakbedekking vernieuwd in 2025) die extra licht en ruimte toevoegt, zowel aan de voorzolder als aan de zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer, perfect voor extra slaap- of opbergruimte. De cv-installatie (Nefit Smartline) is laatst onderhouden in november 2025.

De buitenruimtes van deze woning zijn eveneens een hoogtepunt. De royale voortuin biedt veel privacy en groen, verrijkt met 37 m² extra grond in eigendom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een halfsteense berging met elektra, een strakke ombouw voor kliko’s en barbecue, en een stevige achterom. Zowel voor als achter is een buitenkraan aanwezig.

De locatie is ideaal: het winkelcentrum Wijchen Noord ligt op loopafstand, terwijl het centrum, het station en diverse sportvoorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Basisscholen en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, en de uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel aan te rijden. Een kindvriendelijke buurt waar je je snel thuis voelt.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis in de Vogeltjesbuurt.