Kraaijenberg 7311

Welkom in de Kraaijenberg 7311 – een ruimtevolle, comfortabele twee-onder-een-kapwoning in Wijchen, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een ideale combinatie van ruimte, sfeer en ligging. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een verzorgde tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De woning straalt warmte uit, dankzij de houtkachel, grote ramen en een luxe badkamer, terwijl de tuin en garage met carport extra comfort en functionaliteit garanteren.

Begane grond: ruimte en sfeer

Bij binnenkomst valt meteen de ruime opzet op, waar de uitgebouwde woonkamer het hart van het huis vormt. Hier vind je een gezellige zithoek en een eetgedeelte, perfect om samen te ontspannen of te tafelen. De grote ramen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen, terwijl de houtkachel een knus karakter geeft. De halfopen keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur, waardoor koken een genot is. Vanuit de uitbouw stap je direct de tuin in, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als extra ruimte voor een thuiswerkplek. De badkamer is een echte luxe met een ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche, waardoor je de dag fris en ontspannen kunt beginnen. De wasmachine heeft hier ook een plekje, in een aparte ruimte, zodat alles op zijn plaats is.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een bijzonder ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een bergruimte met de CV-opstelling, waardoor alles netjes is ondergebracht.

Buitenruimte: tuin en garage met extra’s

De tuin is een fijne plek om te vertoeven, of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt ontspannen. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte of kan dienen als hobbyruimte. De garage met carport zorgt ervoor dat je auto altijd droog staat, terwijl de garagezolder kan worden omgebouwd tot een extra kamer – ideaal voor gasten of als hobbyruimte. Een deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente.

Ligging: rustig, kindvriendelijk en centraal

De woning ligt in een rustige, lommerrijke en kindvriendelijke buurt, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een basisschool, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij, terwijl de snelweg makkelijk bereikbaar is voor forenzen. Voor een wandeling in de natuur loop je zo naar het Leurse Bos.

Benieuwd naar de Kraaijenberg 7311? Maak een afspraak en kom langs om zelf de mogelijkheden te ervaren!