Marskramer 43

Zorgeloos wonen in een lichte, ruim opgezette woning in de gewilde wijk De Huurlingsedam? Dit is de perfecte plek voor een comfortabel en modern gezin. Met een uitgebouwde woonkamer, een extra kamer op de zolder en een energielabel A, biedt deze woning van 119 m² alle comfort en duurzaamheid die je wilt. De locatie is ideaal, met het Wijchens Meer om de hoek, een kindvriendelijke buurt en snelle verbindingen naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Wonen met licht en ruimte

De woning begint met een sfeervolle hal, waar je direct de toilet, meterkast en de trap naar boven vindt. Rechtdoor ontdek je de ruime woonkamer, een prachtige ruimte die overvloedig van licht geniet dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en de handige provisiekast geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de open keuken aan de voorzijde van de woning uitnodigt tot gezellig samen zijn. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskooktoestel, koelvriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en afzuigschouw – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel koken.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een badkamer vindt. De twee grootste slaapkamers meten ruim 15 en 10 m², terwijl de derde slaapkamer 6 m² biedt. De gehele verdieping is voorzien van een licht laminaatvloer, wat de ruimtes extra ruim en modern doet aanvoelen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2-persoons vaste wastafel in badmeubel en een tweede toilet, perfect voor een drukke gezinsdag.

Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 14 m². Deze kamer staat uit door de twee royale dakramen, die voor extra lichtinval zorgen. De laminaatvloer en de inbouwschuifkast met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (Intergas, 2010) maken deze ruimte zowel praktisch als comfortabel.

Een tuin om van te genieten

De tuin is een echte aanwinst, met een diepte van ruim 14 meter en een fraai aangelegde combinatie van bestrating, bomen en groen. Er is een achterom en een ruime houten berging met elektra en vliering, perfect voor opslag of een extra werkplek. Deze tuin is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten, of om even tot rust te komen.

Ideale locatie, kindvriendelijk en goed bereikbaar

De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Huurlingsedam, met een speeltuin en speelveld om de hoek en voldoende parkeergelegenheid. Het gezellige centrum van Wijchen is slechts een paar minuten fietsen verwijderd, terwijl de A50 en A73 voor snelle verbindingen zorgen naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Een basisschool is op loopafstand, en het Wijchens Meer ligt vlakbij voor ontspanning en recreatie.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en ligging!