Diepvoorde 1117

Een woning vol mogelijkheden, met een solide basis en een energielabel A

Dit ruime huis biedt niet alleen een moderne betonlook keuken (2025) en een vernieuwde badkamer (2020), maar ook een eigen kantoorruimte met aparte ingang en een uitgebreide uitbouw aan zowel de achter- als zijkant. Met een totale oppervlakte van 148 m², waaronder een 26 m² zolderverdieping, is er voldoende ruimte om te leven, werken en te groeien. De woning ligt in de centrale wijk Diepvoorde, met alle voorzieningen en het Wijchens Meer letterlijk om de hoek.

Begane grond: ruimte voor leven en werk De entree verwelkomt je met een nette toiletruimte, voorzien van een fontein, en een trapopgang. De moderne keuken (2025) aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle betonlook en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Hoewel de keuken nu half open is, biedt de indeling gemakkelijk de mogelijkheid om een volledig open woonkeuken te realiseren. De woonkamer is opvallend ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde, met voldoende ruimte voor een zithoek, eettafel of speelhoek. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd met laminaatvloer, vliesbehang en een kunststof plafond. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin en een praktische trapkast, evenals de zijaanbouw – een ideale ruimte voor thuiswerken, een speelkamer of hobbyruimte met eigen ingang.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer (2020) is vernieuwd en uitgevoerd in neutrale, tijdloze kleuren, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De afwerking is gedaan met kunststof kozijnen en mechanische ventilatie, waardoor het een prettige en frisse ruimte is.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden De tweede verdieping is momenteel een open zolderruimte van circa 26 m², aangemerkt als inpandige ruimte. Met relatief eenvoudige aanpassingen kun je hier extra (slaap)kamers creëren, waardoor het woonoppervlak nog verder vergroot.

Buitenruimte: privacy en zon De achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon, met een prettige gevoel van vrijheid en privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, en de woning beschikt over 10 zonnepanelen (2021), HR++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen.

Centraal gelegen, met alles om de hoek De woning ligt in de wijk Diepvoorde, waar scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij zijn. Het centrum van Wijchen en het NS-station zijn snel bereikbaar, en het Wijchens Meer ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruimtevolle woning!