Oudelaan 2023

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Wijchen-Zuid

Op de geliefde Oudelaan in Wijchen-Zuid staat deze verrassend ruime hoekwoning klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met 105 m² woonoppervlakte, een royale achtertuin en duurzame kenmerken biedt deze woning uit 1989 een perfecte combinatie van comfort, ruimte en toekomstbestendigheid. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte in en om het huis.

Een woning die met je meegroeit

Deze degelijk gebouwde woning is ontworpen om zich aan te passen aan jouw woonwensen. Met drie slaapkamers (waarvan er een eenvoudig weer als slaapkamer kan worden hersteld) en een zolderverdieping die perfect geschikt is voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, biedt het huis volop mogelijkheden. De halfopen keuken met inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor er een open en licht doorlatende sfeer ontstaat. Op de eerste verdieping vind je een badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel, terwijl de tweede verdieping een royale slaapkamer met dakraam en een opstelling voor de cv-ketel (Vaillant, 2016) biedt.

Genieten van ruimte, tuin en parkeren op eigen terrein

De achtertuin van circa 12 meter diep en 8 meter breed is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Het 219 m² grote perceel biedt daarnaast een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s, waardoor praktische comfort en privacy gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning.

Welkom in Wijchen-Zuid

Wijchen-Zuid is een groene en ruim opgezette woonomgeving met een rustig karakter, waar je comfortabel woont aan de rand van een gezellige wijk. Supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, terwijl het centrum van Wijchen met zijn gevarieerde aanbod van winkels en horeca eveneens dichtbij ligt. Reis je regelmatig naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of verder?

Station Wijchen en de uitvalswegen richting de A50 en A73 zijn eenvoudig bereikbaar.

Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.