Domus Maxima woningtype 11 Type: vrijstaande villa Woonoppervlak: 212 m2 GBO Bouwnummers: 1, 3 en 48 Getoonde plattegronden: bouwnr. 48

Domus Maxima type 11 is een statige vrijstaande villa met een moderne dwarskap, karakteristieke topgevel, erker en grote glaspartijen. Met een woonoppervlakte van 212 m² biedt dit statige huis veel leefruimte, privacy en een sterke relatie met de tuin. (kavels van circa 453–506 m²)

De architectuur geeft de villa een herkenbaar eigen karakter binnen het groene en waterrijke landschap van Eiland Fortezza. De villa’s liggen vrij op de meest unieke plekjes van het eiland op ruime kavels en worden omringd door groen en water. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en biedt plek voor terrassen, speelruimte en ontspannen buitenleven.

Woningindeling

• Begane grond Royale leef verdieping met open leef keuken (kookeiland) en ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en profiteert van grote raampartijen en de erker voor licht en zicht op de tuin. Verder zijn er o.a. een berging, gastentoilet en centrale trapopgang.

• Eerste verdieping Meerdere royale slaapkamers (conform plattegrond), een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet. De topgevel en grote glaspartijen zorgen voor extra volume en licht. Daarnaast is er een balkon met uitzicht over tuin en het landschap.

• Tweede verdieping Volwaardige extra woonlaag met veel flexibiliteit: extra slaapkamer(s), werkruimte, hobbykamer of fitness. Ook bevinden zich hier de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Optioneel is een extra doucheruimte voorbereid.

Kenmerken

• Vrijstaande villa op Eiland Fortezza

• Woonoppervlakte: ca.212 m² GBO

• Kaveloppervlak: ca. 453–506 m²

• Grote leefkeuken met kookeiland van SieMatic v.v. inbouwapparatuur

• Royale woonkamer met veel lichtinval en karakteristieke erker

• Meerdere ruime slaapkamers (conform plattegrond)

• Badkamer met ligbad en douche; extra toiletten (conform plattegrond)

• Volwaardige tweede verdieping met veel indelingsvrijheid

• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng

2=0

• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

Maak je woning persoonlijk Bij Homestudios stem je de woning af op jouw smaak, woonwensen en budget. Een uniek expercience center waar we je begeleiden en adviseren. Denk aan de keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking maar ook bijvoorbeeld verlichting en binnendeuren en/of schakelmateriaal, gordijnen komen aan bod. Een woonadviseur begeleid je vanaf aankoop tot oplevering waarin je volledig wordt ontzorgd.