Duo Domus woningtype 9 A en B

Type: twee onder één kapwoning Woonoppervlakte: 171-184m2 GBO Bouwnummers: 40,41,44, 45, 50, 51, 54, 55, 62 en 63

Getoonde plattegronden: bouwnummer 55

Duo Domus type 9B is een heerlijk familiehuis met indelingsvrijheid en een eigen signatuur. Deze statige woningen combineren een brede tuingerichte opzet met veel licht op prachtige plekjes op het eiland voor gezinnen die nu én in de toekomst comfortabel aan het water willen wonen.

De woningen onderscheiden zich door markante architectuur met dwarskappen, topgevels, erkers en aanbouwen. Door de afwisselende Zaanse tinten krijgt iedere woning een eigen gezicht, die naadloos aansluit bij het natuurlijke straatbeeld van Eiland Fortezza.

Woningindeling

• Begane grond Ruime leefkeuken (SieMatic v.v. inbouwapparatuur) met plek voor een grote eettafel. De brede tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen voor veel daglicht en direct contact met buiten.

• Eerste verdieping Meerdere comfortabele slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is een separaat tweede toilet. Dankzij de breedte voelen de kamers opvallend ruim en licht aan en is flexibel gebruik mogelijk (bijv. werk

of hobbyruimte).

• Tweede verdieping Volwaardige woonlaag met verrassend veel mogelijkheden, zoals twee extra (slaap)kamers, een thuiswerkplek, speelkamer of atelier of combinatie daarvan. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met de installaties en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Ligging Bouwnummers 44 en 45 hebben een tuin op het zuiden. Bouwnummers 50 en 51 liggen op het zuidoosten en bouwnummers 54, 55, 62 en 63 op het noordoosten.

Kavels: ca. 312–384 m².

Kenmerken

• Twee onder één kapwoningen op Eiland Fortezza

• Woonoppervlakte: ca. 184 m² GBO

• Kaveloppervlak: ca. 312–384 m²

• Royale woonkamer en separate leefkeuken (v.v. SieMatic opstelling met inbouwapparatuur)

• Tot 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen

• Ruime tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden

• Badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad

Separaat tweede toilet

• Tuinen op het zuiden, zuidoosten of noordoosten

• Energie A+++ label, gasloos, voorzien van warmtepomp en PV-panelen. Beng 2=0

• Optioneel uit te breiden met een uitbouw en/of extra doucheruimte op de tweede verdieping.

Homestudios Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.