Gouweveerseweg 1

Een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden

Op een prachtige locatie net buiten Zierikzee ligt deze karaktervolle woonboerderij uit 1800 op een ruime kavel van 13.010 m², waar u zowel kunt genieten van een royale woning van 218 m² als van een minicamping met 25 plaatsen. De boerderij biedt vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, drie garageboxen en twee grote loodsen (samen ca. 1.310 m²), perfect voor ondernemende geesten. Met een energielabel B, 66 zonnepanelen en een moderne CV-installatie (2023), is deze woning ook duurzaam en comfortabel. De camping, gelegen op 10.910 m² van het perceel, heeft een compleet sanitairblok en mogelijkheden voor chalets, waardoor u een extra inkomstenbron kunt creëren.

Een woning vol karakter en comfort De begane grond van de boerderij straalt warmte uit met een lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de overkapping. De authentieke woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer met eigen entree (nu als kantoor/receptie ingericht, maar makkelijk om te zetten in een slaapkamer) met een badkamer met whirlpool, inloopdouche en hangcloset. De bijkeuken biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder onder andere de waterontharder en verdelers voor de vloerverwarming herbergt. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en een waskamer met Velux-raam, allemaal gerenoveerd rond het jaar 2000.

Ruimte voor ondernemen en ontspannen Naast de woning staan twee forse loodsen (ca. 550 m² en 760 m²), die uitnodigen tot diverse mogelijkheden, zoals stallingsruimte of opslag. De camping, gelegen aan de linkerzijde van het perceel, is kleinschalig en sfeervol, met plekken onder appelbomen en een overloopveld voor extra plaatsen. Het sanitairblok en een recreatieruimte zorgen voor comfort voor gasten. Het erf biedt ruimte voor parkeren en manoeuvreren, terwijl de aanbouw met drie garagedeuren extra bergruimte biedt.

Een ideale locatie voor rust en avontuur De woning ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht over de polder, slechts enkele minuten fietsen van het historische centrum van Zierikzee. Hier vindt u winkels, horeca en een levendige jachthaven, terwijl de Oosterschelde en de kust op korte afstand liggen. De omgeving is perfect voor watersport, wandelen en fietsen, met diverse natuurgebieden in de buurt. De goede bereikbaarheid via de N59 en N256 zorgt ervoor dat u snel in Rotterdam of Goes bent, terwijl u toch geniet van het buitenleven.

Kom deze unieke kans bezichtigen Of u nu op zoek bent naar een ruime woning met karakter, een onderneming met camping of een combinatie van beide – deze woonboerderij biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze locatie zo bijzonder is. Wie weet draait u in 2026 zelf de camping!