Braamkamp 165

Vind uw droomhuis in de Zutphense Zuidwijken!

Dit verrassend ruime tussenwoning aan de Braamkamp 165 biedt overvloedige woonruimte, zowel binnen als buiten, met een diepe achtertuin op het westen en een goede isolatie met zes zonnepanelen. De woning is perfect onderhouden en combineert comfort met praktische voorzieningen, zoals een halfopen keuken, drie riante slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche. Bovendien beschikt u over een eigen oprit voor twee auto’s en een berging met steigerhouten meubelen.

Begane grond: ruimte en comfort De entree opent zich naar een hal met toegang tot de berging en een toilet met fonteintje. De nette woonkamer is voorzien van parketvloer, een gashaard en openslaande tuindeuren die uitkomen op de veranda. Hier geniet u van een directe verbinding met de tuin. De halfopen keuken in U-opstelling is volledig ingericht met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, waardoor koken een genot wordt.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt aan twee ruime slaapkamers (voorheen drie) van circa 13,5 m² en 22 m², beide met laminaatvloer. De keurige badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, separate douche, wandcloset en een handdoekenradiator, waardoor u optimaal van uw badmomenten kunt genieten.

Tweede verdieping: extra ruimte en dakterras Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met cv-opstelplaats, aansluiting voor wasapparatuur en een vaste kast. Hier vindt u ook de derde slaapkamer van circa 12 m², die toegang biedt tot het riante dakterras van 14,5 m², gelegen aan de tuinzijde. Dit dakterras is ideaal voor ontspanning in de avondzon.

Achtertuin en buitenruimte De diepe achtertuin (25 meter) is fraai aangelegd met een veranda, sierbestrating, borders, pergola en een houten overkapping met berging. Deze tuin is achterom te bereiken en biedt veel privacy. Aan de voorzijde beschikt u over een oprit met parkeerruimte voor twee auto’s, waardoor parkeren geen probleem is.

Locatie en omgeving De woning is gelegen in de Zutphense Zuidwijken, waar u binnen enkele ogenblikken in het groen aan de rand van de stad bent. Het wijkwinkelcentrum is op fietsafstand, terwijl het gezellige oude centrum van Zutphen alle andere voorzieningen biedt. Zutphen staat bekend om zijn diverse buitengebied, met talloze wandel- en fietsroutes langs de IJssel en door het coulisselandschap van de Achterhoek.

Kom snel kijken! Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met veel ruimte in een gunstige locatie? Bezoek dan snel Braamkamp 165 en laat u verrassen door deze goed onderhouden woning met alle comfort. Wij staan klaar om u te verwelkomen!