Agatha Dekenstraat 36

Een lichtgevend, instapklaar 3-kamerappartement in het bruisende hart van Oud-West

Dit sfeervolle appartement biedt ruimte, comfort en een energielabel A, verdeeld over de eerste en derde verdieping van een goed onderhouden pand. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd en beschikt over een vernieuwde fundering en een zuidgelegen terras met fijne middagzon. De voormalige berging op de derde verdieping is officieel omgebouwd tot een zelfstandige studio, ideaal voor ouders met studerende kinderen of als extra inkomstenbron door verhuur. Met zijn ruime indeling, moderne keuken en praktische opbergruimte is deze woning direct te betrekken en klaar voor nieuwe bewoners.

Eerste verdieping: licht, ruim en comfortabel

Bij binnenkomst op de eerste verdieping stapt u direct in een luchtige woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Een grote eettafel past hier makkelijk, en via de brede openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in het zuidgelegen terras, waar u van de middagzon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, terwijl de centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Derde verdieping: multifunctionele ruimte met eigen badkamer

Op de derde verdieping vindt u een ruime zolderkamer van circa 19 m², momenteel in gebruik als zelfstandige studio. Deze ruimte beschikt over een keuken met 4-pits gasfornuis, gootsteen en afzuigkap, evenals een badkamer met inloopdouche, toilet en fonteintje. De ruimte is officieel omgebouwd van berging naar woonruimte, waardoor u deze flexibel kunt inrichten als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Extra praktische opbergruimte is aanwezig in de vliering, toegankelijk via een vlizotrap.

Duurzaamheid en locatie: perfecte combinatie

De woning beschikt over goede isolatie, isolerende beglazing en vloerverwarming, waardoor het wooncomfort optimaal is. Gelegen in een rustig straatje in Oud-West, bent u op loopafstand van Bellamyplein, De Foodhallen en de Ten Kate Markt, terwijl de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat om de hoek liggen voor dagelijkse boodschappen. De buurt biedt een rijk aanbod aan horeca en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan! Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen. Klik op de oranje knop voor een afspraak.