Beethovenstraat 192

Een lichtdoorlatend appartement in hartje Oud-Zuid

Dit ruime appartement van circa 131 m² op de eerste verdieping van een rustig complex in Amsterdam-Zuid combineert sfeervolle woonruimte met praktische indeling. Met één slaapkamer, twee balkons en een lift is het ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en locatie. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, een volledig ingerichte keuken met bijkeuken en toegang tot een groene gemeenschappelijke tuin, perfect voor ontspanning en sociale evenementen.

Een woning vol licht en ruimte

De woning is gelijkvloers en lichtdoorlatend, met glazen puien over de volledige breedte die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de binnentuin. De woonkamer gaat naadloos over in een aangrenzende ruimte, die zich perfect leent als werkplek of extra zithoek, en heeft directe toegang tot een zuidgelegen balkon waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde vindt u de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, met een tweede balkon dat de ochtendzon vangt. De bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor wasapparatuur.

De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en grenst aan de badkamer, uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet in de hal zorgt voor extra comfort. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis of lift, waardoor het geschikt is voor verschillende doelgroepen. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging voor extra opslagruimte.

Een ideale locatie in Oud-Zuid

De Beethovenstraat is een van de meest vooraanstaande lanen van Amsterdam-Zuid, omgeven door brede trottoirs, hoogwaardige winkels en diverse horecagelegenheden. Op loopafstand ligt het Beatrixpark, terwijl de Zuidas en station Amsterdam Zuid in de directe nabijheid liggen, met snelle verbindingen naar Schiphol en de rest van het land. Dankzij de aansluiting op de A10 zijn uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Belangrijke kenmerken:

• 131 m² woonoppervlakte (conform NEN2580)
• Twee balkons (ochtend- en middagzon)
• Lift en eigen berging in de onderbouw
• Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheer
• Servicekosten € 632,52 per maand
• Oplevering in overleg

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning in een toplocatie en plan een bezichtiging om het zelf te ervaren!