Vrolikstraat 168

Een sfeervol en licht 3-kamerappartement in Amsterdam-Oost

Dit zonnige appartement van ca. 60 m² biedt een perfecte combinatie van karakter, ruimte en buitenleven. Met een zonnig balkon aan de achterzijde (Z/O) en een Frans balkon aan de voorzijde, geniet u van licht en privacy in een geliefde straat. De woning staat op eigen grond, heeft hoge plafonds van ca. 2,90 m en straalt door de prachtige en suite deuren een warme uitstraling uit. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een toplocatie met flexibiliteit in de indeling.

Bij binnenkomst treedt u in een ruimte van ca. 9 m², die momenteel als werk- of slaapkamer fungeert maar zich uitstekend leent voor een aparte entreehal of extra kamer. De ruime woonkamer van ca. 24 m² aan de voorzijde overtuigt met zijn hoge plafonds, grote raampartijen en stijlvolle Frans balkon. De en suite deuren scheiden deze ruimte van de achtergelegen slaapkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het zonnige balkon. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon, een perfecte plek voor ontbijten of een moment van rust.

De keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser, terwijl de badkamer voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De woning is afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. Dankzij de energielabel C en de goede indeling is het appartement direct te betrekken.

De locatie is onmisbaar – de Vrolikstraat ligt in het hart van Amsterdam-Oost, op steenworp afstand van het Oosterpark en nabij gezellige cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen om de hoek en snelle verbindingen naar station Muiderpoort en Amstelstation. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

De actieve VvE bestaat uit vier leden, waarbij dit appartement een aandeel van 1/4e vertegenwoordigt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,-. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle straat met buitenruimte en volop mogelijkheden. Kom snel kijken en laat u verrassen!