Callunastraat 15

Een sfeervolle jaren-’30 woning met moderne luxe en ruimte voor het hele gezin

In het hart van Heijenoord staat deze uitgebouwde woning die de charme van het verleden combineert met hedendaagse comfort. Met vijf slaapkamers, een stijlvolle keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer biedt het huis ruimte voor iedereen. De zuidgelegen achtertuin is een echte zonvanger, terwijl de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen het leven hier extra aantrekkelijk maken.

Beganegraond: sfeer en functionaliteit

Voordat je de woning binnenstapt, valt de mooi aangelegde voortuin met groenblijvende hagen en gevarieerde beplanting op. De donkergrijze voordeur opent naar een ruime hal met een strakke tegelvloer, waar ook de toiletruimte en een verdiepte kelderkast zijn ondergebracht. Het hart van de woning is de uitgebouwde woonkamer met open keuken, een sfeervolle ruimte van circa 37 m². Het strakke stucwerk, de eikenhouten vloer en de pui met openslaande deuren naar het terras zorgen voor een warme uitstraling. Het kookeiland scheidt de keuken van de woonkamer, terwijl de inbouwapparatuur – waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en combimagnetron – het koken tot een genot maakt. Een natuurstenen aanrechtblad en ruime bergruimte completeren de keuken. Aan de achterzijde vind je een praktische berging, die ook als bijkeuken of provisieruimte kan dienen.

Eerste verdieping: ruimte en licht

Ook op de eerste verdieping is er voldoende ruimte en licht. De gestucte wanden en plafonds, laminaatvloer en grote ramen zorgen voor een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met inbouwkast, terwijl de master bedroom aan de achterzijde met uitzicht op de tuin ligt. Naast deze slaapkamer bevindt zich de ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Designradiatoren, een verlichte spiegel en een douchewand met handdoekenrek maken het een echte luxe-uitstraling.

Tweede verdieping: extra slaapkamers

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van bergruimte in de dakschuinte. Twee dakkapellen zorgen voor extra lichtinval en ruimtegevoel, terwijl de overloop ook als wasruimte kan dienen.

Tuin en locatie: privacy en groen

De diepe, zuidgerichte achtertuin is een echte aanwinst, met twee ruime terrassen en een mooie beplanting. De voortuin zorgt voor privacy, terwijl de nabijheid van de kerk extra rust garandeert. Heijenoord is een rustige wijk met brede straten, groene lanen en veel bomen, waar kinderen lopend naar school kunnen en voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de fiets of bus ben je snel in de binnenstad, en via de N224 en N225 bereik je snel de A12 en A50.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en ruimte!