Groningensingel 1159

Een lichtgevend tweekamerappartement met zuidgericht dakterras

Dit instapklare tweekamerappartement biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en een praktische ligging in een rustige zijstraat van de Groningensingel. Met een moderne keuken, een prachtige badkamer en een ruim dakterras op het zuiden, is dit een woning die direct in te nemen is. Parkeren is voor de deur mogelijk, en voor de fiets is er een eigen berging op de begane grond.

Wooncomfort en sfeer

Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereikt u de eerste verdieping, waar de voordeur van dit appartement zich bevindt. De ruime hal maakt een uitstekende eerste indruk met een lichte tegelvloer, een mooi dressoir en vernieuwde binnendeuren met zwarte klinken. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige berging met de HR-ketel, terwijl de hal uitkomt op de ruime woonkamer met open keuken. Grote ramen aan de zuidwestkant laten veel daglicht binnen, en een deur geeft toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van een wand-/tv-meubel met mooie wandpanelen, waardoor er voldoende ruimte is voor een hoekbank en eettafel.

De moderne keuken is een hoogtepunt met een houtlook aanrechtblad, patroontegels op de wanden en een complete inbouwkeuken. Hier vindt u een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer – alles op maat ingebouwd. De slaapkamer is ruim en goed in te delen, met een tweepersoonsbed en een garderobekast. De afwerking is net als in de rest van het appartement van hoge kwaliteit, met een lichtgrijze tegelvloer en zwarte plinten.

De badkamer is een echte aanrader met marmerlook wandtegels, een wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Hier is alles voorzien van een luxe uitstraling en praktische details.

Balkon en buitenruimte

Het circa 5,40 meter brede balkon is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een heerlijk uitzicht met veel groen in het zicht. De houten planken op de vloer maken het een perfecte plek om te ontspannen of om vrienden en familie uit te nodigen voor een hapje en een drankje.

Praktische details en ligging

Dit appartement is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlakte van 47 m² en een inhoud van 151 m³. Het balkon meet 10 m², en er is een externe bergruimte van 5 m² beschikbaar. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 121 per maand, en het appartement heeft een energielabel C.

De locatie is ideaal: de bushalte is vlak om de hoek, en een supermarkt en sportschool zijn op loopafstand. Het Immerloopark ligt op korte afstand, perfect voor wandelen, hardlopen of picknicken. Met de fiets bent u in 5 minuten bij winkelcentrum Kronenburg, en via de John Frostbrug bereikt u de binnenstad in 15 minuten.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze sfeervolle woning!