Platinum 75

Moderne gezinswoning in hartje Schuytgraaf – licht, ruim en klaar om in te trekken

Dit instapklare huis uit 2022 biedt alles wat een moderne gezinswoning moet hebben: energielabel A+, drie ruime slaapkamers, een uitnodigende zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin op het oosten. Met volledige isolatie, HR++ glas en een moderne keuken is dit een huis dat zowel comfort als duurzaamheid combineert. De locatie is perfect: groen, kindvriendelijk en met alle voorzieningen om de hoek.

Begane grond: licht en ruim De entree verwelkomt je met een nette hal, een praktische bergkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je direct de ruime woonkamer binnen, die dankzij hoge ramen en openslaande deuren overvloedig licht ontvangt. De verbinding met de achtertuin is naadloos, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken uit 2022, uitgerust met inbouwapparatuur, een Quooker en voldoende opbergruimte. Een hoog raam zorgt voor extra licht en uitzicht op de voortuin, terwijl de keuken naadloos overgaat in de eetkamer.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De overloop biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te werken, terwijl het raam frisse lucht en daglicht binnenlaat.

Zolder: uitbreidingsmogelijkheden Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, voorzien van een dakraam en witgoedaansluitingen. Hier is voldoende ruimte om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te creëren. Praktische knieschotten aan voor- en achterzijde bieden extra opbergruimte.

Buitenruimte: zonnig en onderhoudsvriendelijk De tuin is volledig bestraat, omringd door houten schuttingen en voorzien van een ruime vrijstaande berging. Een plantenborder voegt kleur en sfeer toe, terwijl de oostelijke ligging zorgt voor zonnige ochtenden en schaduw in de middag. Een handige achterom maakt het onderhoud extra gemakkelijk.

Locatie: alles binnen handbereik Dit huis ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek. Het winkelcentrum uit 2017, met supermarkten, gezondheidscentrum en basisscholen, is dichtbij, net als sportverenigingen, speelplekken en het NS-station Arnhem-Zuid. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen naar de A325 en A15 zijn snel bereikbaar.

Klaar om te bewonderen Met een woonoppervlakte van 128 m², een energiezuinige uitstraling en een instapklare status, is dit huis een echte aanrader. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging!