Veenkade 48A

Een sfeervolle stadswoning aan de Veenkade in Den Haag

Aan één van de mooiste kades van Den Haag ligt dit karaktervolle appartement, momenteel in gebruik als kantoor maar met een officiële woonbestemming. Met zijn toplocatie aan het water, vrij uitzicht over de kade en de nabijheid van het centrum, het Zeeheldenkwartier en diverse voorzieningen, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadsleven en rust. De statige gevel uit 1866 huisvest een licht en flexibel interieur van circa 71 m², waar daglicht en sfeer overvloeien.

De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prachtig uitzicht over het water, terwijl de achterzijde rustig ligt en ideaal is voor slaapkamers of een werkruimte. Het patio-achtige terras, rondom voorzien van glas, laat daglicht diep het appartement binnenstromen en kan op verschillende manieren worden betrokken, bijvoorbeeld via dubbele deuren bij de woonkamer. De indeling is volledig naar eigen wens aan te passen, met mogelijkheden voor één of meerdere extra kamers. De woon-, keuken- en slaapruimtes wachten op uw persoonlijke stijl en inrichting.

De woning ligt op eigen grond en is onderdeel van een recent opgerichte kleinschalige VvE, met een bijdrage van € 127,- per maand. Het appartement heeft een energielabel C en is vrij van de zelfbewonersclausule, hoewel een niet-zelfbewonersclausule van toepassing is. Een vergunning voor de omzetting van kantoor- naar woonruimte is al afgegeven. Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar gelden de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules.

De ligging is onovertroffen: aan het water, met alle voorzieningen op loopafstand en toch met privacy en rust. Dit is een unieke kans om een sfeervolle stadswoning te realiseren op een van de mooiste kades van Den Haag. Laat u verrassen door de mogelijkheden en kom gerust langs voor een bezichtiging.