Renswoudelaan 73

Een lichtgevend, volledig gerenoveerd appartement met ruimte en comfort

Op de 2e verdieping van een karakteristieke woning aan de Renswoudelaan 73 in Leyenburg vindt u dit instapklaar appartement met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over een energielabel C dankzij dakisolatie, terwijl de nieuwe dakbedekking (2023) voor extra comfort zorgt. Met zijn ruime woonkamer, open keuken en vrij uitzicht biedt dit appartement een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit.

De entree is via de Haagse portiek op de begane grond, waarna een binnentrap u brengt naar de eerste verdieping. Hier vindt u de hal met meterkast en toegang tot de binnentrap naar de tweede verdieping. De overloop, voorzien van een daklicht en laminaatvloer door het hele appartement, geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woon/eetkamer is licht en sfeervol, met een voorerker, een karakteristieke sfeerhaard en een goed onderhouden keuken. Deze keuken beschikt over een L-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie. Via openslaande deuren komt u op het zonnige balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt en een vrij uitzicht biedt. Het balkon is voorzien van buitenzonwering en een balkonkast waarin de cv-ketel is geplaatst.

De woning telt drie slaapkamers, waarvan een ruime voor- en twee achterkamers. Tussen deze kamers bevindt zich de moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en wasmachine-aansluiting. De onderhoudssituatie van zowel de keuken als het sanitair is goed tot uitstekend, terwijl de woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en een centrale verwarming met een Atag-combiketel (2022).

Centraal gelegen in Leyenburg biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U bent op steenworp afstand van het Zuiderpark met diverse sportfaciliteiten, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 9 en 16, bus 21 en 23) binnen handbereik zijn. De Haagse binnenstad en het strand zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets. De woning staat op eigen grond en is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren, met een bijdrage van € 100 per maand.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Laat het ons weten en plan een bezichtiging. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop.