Vinkensteynstraat 72

Een sfeervolle tussenwoning met moderne luxe en buitenruimtes in hartje Den Haag

Stel je voor: een ruime tussenwoning met zonnige tuin, dakterras en een lichte doorzonwoonkamer, gelegen in het geliefde Nieuw Valkenbos. Deze 5-kamer woning uit 2002 combineert klassieke architectuur met eigentijdse woonkwaliteit, ideaal voor wie ruimte zoekt op een centrale locatie. Met meerdere buitenruimtes, een open keuken en een veelzijdige zolderverdieping biedt deze woning comfort en flexibiliteit, terwijl de rustige, kindvriendelijke buurt met speelplekken en winkelstraten op loopafstand ligt.

Begane grond: licht en ruimte

De nette voortuin leidt je naar de entree, waar je direct de sfeer van de woning voelt. De hal biedt praktische voorzieningen zoals een toilet met fonteintje, een meterkast en de trap naar boven. De zonnige woonkamer is een hoogtepunt dankzij de grote schuifpui die uitkomt op de achtertuin, waar je op warme dagen geniet van elektrische zonwering. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar een betegeld terras aan de voorkant – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Een trapkast biedt extra opbergruimte, zodat alles op zijn plaats is.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met een charmant balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie. Alles is zorgvuldig afgestemd voor een comfortabel dagelijks leven.

Tweede verdieping: flexibiliteit en dakterras

De ruime zolderverdieping loopt over de volle lengte van het huis en biedt veel mogelijkheden. Met ramen aan voor- en achterzijde is het een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Vanuit de overloop bereik je het ruime dakterras, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De technische ruimte huisvest een HR-combiketel (2015), een vernieuwde WTW-unit (2020), een omvormer, wasmachineaansluiting en extra bergruimte, zodat alles efficiënt is geregeld.

Buitenruimtes en locatie: leven in balans

Met een voortuin, een diepe achtertuin met berging en achterom, én een dakterras is er altijd een buitenplek om van het weer te genieten. De ligging in een rustige straat draagt bij aan het fijne woongevoel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De gezellige winkelstraten zoals de Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat liggen op loop- en fietsafstand, net als scholen, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag. Zowel het strand als Den Haag Centraal zijn binnen 15 minuten bereikbaar per fiets. Parkeren kan voor de deur met een vergunning.

Oplevering is in overleg, dus neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in en kom zelf ervaren waarom deze woning zo bijzonder is!