Ten Hovestraat 15

Een sfeervol familiehuis in het hart van het Statenkwartier

In een van de mooiste straten van het populaire Statenkwartier ligt dit uitermate sfeervolle 3-laagse familiehuis met een ruime woonoppervlakte van ca. 198 m² en een zonnige voor- en achtertuin. Dit karaktervolle huis, gebouwd rond 1914, ademt de charme van een echte herenwoninkje en is bijna 50 jaar met veel liefde bewoond. Met 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een kelder en een fietsenberging biedt het voldoende ruimte voor een groeiende familie. De originele stijldetails, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren met geslepen glas, granitovloeren en lambriseringen, geven het huis een unieke uitstraling. Hoewel het huis een grondige renovatie verdient, is de sfeer van 1915 nog duidelijk aanwezig. De fantastische ligging in het Statenkwartier, vlakbij het strand, openbaar vervoer en internationale scholen, maakt dit huis een ideale woonplek.

Een huis vol karakter en ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met originele lambrisering, waar ook de fietsenberging en een moderne toilet met fontein zijn ondergebracht. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De woon-/eetkamer is voorzien van een schuifseparatie en straalt warmte uit dankzij de glas-in-loodramen, marmeren schoorsteenmantel en openslaande deuren naar de voortuin. De achterkamer beschikt over vaste kasten, plafondlijsten en openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin met fruitbomen en een stenen schuur.

Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime voorkamer met vaste kasten en een schoorsteenmantel, evenals een achterkamer met openslaande deuren naar een ruim terras. De badkamer op deze verdieping is verouderd maar functioneel, met een ligbad, vaste wastafel en wasmachine/drogeropstelling. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein voorbalkon en de andere met openslaande deuren naar een achterbalkon. Ook hier is een badkamer aanwezig, voorzien van een douche en vaste wastafel.

Een ideale locatie in het Statenkwartier

Dit huis is gelegen in een uitstekende woonbuurt, vlakbij de Frederik Hendriklaan en op loopafstand van het strand, het centrum en internationale organisaties. Ook diverse scholen, waaronder de Franse en Duitse school, zijn in de directe omgeving te vinden. Het huis beschikt over eigen grond, is geheel dubbel beglaasd en heeft een energielabel D. Een bouwkundige keuring is aanwezig, en de levering betreft een boedel. De overdracht vindt bij voorkeur plaats bij notaris Grijmans Dierckxens.

Laat u niet ontgaan door dit sfeervolle familiehuis in een toplocatie! Bel ons voor een afspraak of schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Wij kijken uit naar uw bezoek!