Jan Kistenstraat 118

Thuiskomen in een charmante gezinswoning in het hart van Scheveningen

Op zoek naar een rustige, maar centrale woning met volop ruimte en comfort? Deze 104 m² grote gezinswoning aan de Jan Kistenstraat biedt het perfecte onderkomen. Met drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin van 38 m², een ruime bergkelder en een uitstekende ligging in het geliefde Scheveningen, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan woonplezier en praktische voorzieningen.

Een woning met karakter en comfort De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u de entree betreedt. De lichtrijke woon-/eetkamer vormt het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De praktische keuken is direct verbonden met de tuin, waardoor het koken en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Via de woonkamer bereikt u ook de ruime bergkelder van circa 13 m², perfect voor extra opslag of provisie. De zonnige achtertuin (zuidoost) met berging en achterom is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan de voorste een inloopkast heeft en de tweede een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel, wasmachineaansluiting en geeft toegang tot een leuk balkon. Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer, uitgerust met maar liefst drie vaste kasten – ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Eeuwigdurend afgekochte erfpacht en energiezuinig De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer-, dubbel- en HR+ glas, en wordt verwarmd via een Remeha combiketel (2013). Daarnaast beschikt de woning over eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat extra zekerheid biedt. De woning heeft een energielabel D, wat past bij de feitelijke staat van het huis.

Leven in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen De Jan Kistenstraat ligt in een rustige, prettige woonomgeving, terwijl u toch op korte afstand bent van de gezellige Keizerstraat, scholen, horeca, openbaar vervoer en het strand. Hier kunt u genieten van de rust, maar profiteert u tegelijkertijd van het levendige karakter van Scheveningen.

Laat u verrassen door deze complete gezinswoning! Gezien het bouwjaar en de feitelijke staat van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte. Bent u enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze prachtige woning. Wij staan klaar om u te verwelkomen!