Elzendreef 34

Een speelse tussenwoning in Duiven met zonnige achtertuin en moderne uitstraling

Op zoek naar een betaalbare tussenwoning in een kindvriendelijke wijk? Deze zonnige woning in Duiven biedt een praktische indeling, een nieuwe keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Met alles op loopafstand en een speeltuin om de hoek, is dit de perfecte woning voor starters of jonge gezinnen.

Je komt binnen in een ruime hal met garderobekast, modern zwevend toilet, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer straalt direct ruimte uit, met een handige provisiekast onder de trap. De open keuken uit 2023 heeft een hoekopstelling met alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een combimagnetron. Een tweede vaste kast met verlichting biedt extra opslagruimte. Het eetgedeelte ligt vlak bij de keuken, terwijl het zitgedeelte uitkijkt op de tuin, waar een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte voor comfort zorgt.

De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk met bestrating, wateraansluiting en stopcontacten. De houten berging heeft elektra en buitenverlichting, ideaal voor fietsen of tuingerei.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop. Slaapkamer 1 en 2 aan de achterzijde hebben laminaat en rolluiken, terwijl de ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra diepe schuifkastenwand en rolluik. De compleet ingerichte badkamer heeft een douche in bad, toilet, radiator en wastafelmeubel. Een praktische ruimte biedt plaats aan wasmachine, -droger en de Nefit HR-combiketel.

Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, die bevloerd en verlicht is. Hier kun je seizoensspullen, hobbyspullen of andere niet-dagelijkse zaken onderbrengen.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft deels elektrisch bedienbare rolluiken. Dichtbij het centrum van Duiven gelegen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!